Rua Jairo de Almeida Machado, 253
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 57 | 3 ago 2026 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 287470, 18º RI |
| CASA 24 | 27 mar 2025 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 300375, 18º RI |
| CASA 4 | 14 mar 2025 | 71 m² | — | R$ 490.000 | 6.901 | — | Matrícula 300378, 18º RI |
| CASA 1 | 8 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 380.000 | 5.352 | — | Matrícula 26254, 18º RI |
| CASA 57 | 6 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 360.000 | 5.070 | — | Matrícula 287470, 16º RI |
| CASA 14 | 30 ago 2023 | 71 m² | — | R$ 450.000 | 6.338 | — | Matrícula 281285, 18º RI |
| CASA 25 | 30 ago 2023 | 71 m² | — | R$ 390.000 | 5.493 | — | Matrícula 280226, 18º RI |
| CASA 34 | 3 jul 2023 | 71 m² | — | R$ 380.000 | 5.352 | — | Matrícula 281393, 18º RI |
| CASA 58 | 12 jan 2023 | 74 m² | — | R$ 100.200 | 1.354 | — | Matrícula 275291, 18º RI |
| CASA 22 | 28 dez 2022 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 274076, 18º RI |
| CASA 9 | 30 nov 2022 | 71 m² | — | R$ 225.000 | 3.169 | — | Matrícula 264247, 18º RI |
| CASA 52 | 8 nov 2022 | 71 m² | — | R$ 480.000 | 6.761 | — | Matrícula 259470, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.148/m² para R$ 5.634/m² (+162%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 32 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Amador Aguiar, 1232 | 2008 | 30 | 3.946 |
| Residencial San Giulio Avenida Amador Aguiar, 1198 | 2014 | 34 | 2.558 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 197 | 2008 | 38 | 5.677 |
| Residencial San Basile Avenida Amador Aguiar, 1108 | 2014 | 53 | 2.848 |
| Avenida Amador Aguiar, 818 | 2008 | 28 | 7.222 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 220 | 2009 | 69 | 6.296 |