Rua Jairo de Almeida Machado, 253
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 57 | 3 ago 2026 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 287470, 18º RI |
| CASA 24 | 27 mar 2025 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 300375, 18º RI |
| CASA 4 | 14 mar 2025 | 71 m² | — | R$ 490.000 | 6.901 | — | Matrícula 300378, 18º RI |
| CASA 1 | 8 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 380.000 | 5.352 | — | Matrícula 26254, 18º RI |
| CASA 57 | 6 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 360.000 | 5.070 | — | Matrícula 287470, 16º RI |
| CASA 14 | 30 ago 2023 | 71 m² | — | R$ 450.000 | 6.338 | — | Matrícula 281285, 18º RI |
| CASA 25 | 30 ago 2023 | 71 m² | — | R$ 390.000 | 5.493 | — | Matrícula 280226, 18º RI |
| CASA 34 | 3 jul 2023 | 71 m² | — | R$ 380.000 | 5.352 | — | Matrícula 281393, 18º RI |
| CASA 58 | 12 jan 2023 | 74 m² | — | R$ 100.200 | 1.354 | — | Matrícula 275291, 18º RI |
| CASA 22 | 28 dez 2022 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 274076, 18º RI |
| CASA 9 | 30 nov 2022 | 71 m² | — | R$ 225.000 | 3.169 | — | Matrícula 264247, 18º RI |
| CASA 52 | 8 nov 2022 | 71 m² | — | R$ 480.000 | 6.761 | — | Matrícula 259470, 18º RI |
| CASA 38 | 9 set 2022 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 262249, 18º RI |
| CASA 9 Dação em pagamento | 15 ago 2022 | 71 m² | — | R$ 203.949 | 2.873 | — | Matrícula 264247, 18º RI |
| CASA 37 | 26 jul 2022 | 71 m² | — | R$ 440.000 | 6.197 | — | Matrícula 259136, 18º RI |
| CASA 1 | 27 jun 2022 | 71 m² | — | R$ 380.000 | 5.352 | — | Matrícula 262254, 18º RI |
| CASA 16 | 27 abr 2022 | 71 m² | — | R$ 395.000 | 5.563 | — | Matrícula 267540, 18º RI |
| CASA 9 Retomada por inadimplência | 7 abr 2022 | 71 m² | — | R$ 370.000 | 5.211 | — | Matrícula 264247, 18º RI |
| CASA 5 | 30 mar 2022 | 71 m² | — | R$ 420.000 | 5.915 | — | Matrícula 139087, 16º RI |
| CASA 23 | 18 mar 2022 | 71 m² | — | R$ 385.000 | 5.423 | — | Matrícula 265513, 18º RI |
| CASA 46 | 11 mar 2022 | 71 m² | — | R$ 384.000 | 5.408 | — | Matrícula 264727, 18º RI |
| CASA 50 | 24 fev 2022 | 71 m² | — | R$ 410.000 | 5.775 | — | Matrícula 264825, 18º RI |
| CASA 38 | 13 nov 2021 | 71 m² | — | R$ 107.700 | 1.517 | — | Matrícula 262249, 18º RI |
| CASA 13 | 15 jul 2021 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 260286, 18º RI |
| CASA 58 Adjudicação compulsória | 17 jun 2021 | 74 m² | — | R$ 100.200 | 1.354 | — | Matrícula 139140, 16º RI |
| CASA 13 | 28 mai 2021 | 71 m² | — | R$ 326.000 | 4.592 | — | Matrícula 260286, 18º RI |
| CASA 19 | 21 mai 2021 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 259937, 18º RI |
| CASA 3 | 6 jan 2021 | 71 m² | — | R$ 325.000 | 4.577 | — | Matrícula 256443, 18º RI |
| CASA 26 | 23 nov 2020 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 139108, 16º RI |
| CASA 53 | 8 out 2020 | 71 m² | — | R$ 370.000 | 5.211 | — | Matrícula 255288, 18º RI |
| CASA 23 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2018 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 139105, 16º RI |
| CASA 24 | 28 fev 2018 | 71 m² | — | R$ 420.000 | 5.915 | — | Matrícula 139106, 16º RI |
| CASA 32 | 29 dez 2017 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 131548, 16º RI |
| CASA 27 | 19 mai 2017 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 139109, 16º RI |
| CASA 49 | 17 mar 2016 | 74 m² | — | R$ 240.000 | 3.243 | — | Matrícula 139131, 16º RI |
| CASA 46 | 24 nov 2015 | 71 m² | — | R$ 140.000 | 1.972 | — | Matrícula 139128, 16º RI |
| CASA 57 | 10 mar 2015 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 139139, 16º RI |
| CASA 14 | 30 out 2014 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 139096, 16º RI |
| CASA 42 | 12 set 2014 | 71 m² | — | R$ 380.000 | 5.352 | — | Matrícula 139124, 16º RI |
| CASA 12 Outra transmissão | 17 jan 2014 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 139094, 16º RI |
| CASA 45 | 13 jan 2014 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 139127, 16º RI |
| CASA 4 | 18 dez 2013 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 139086, 16º RI |
| CASA 53 | 2 dez 2013 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 139135, 16º RI |
| CASA 48 | 3 abr 2013 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 139130, 18º RI |
| CASA 47 | 5 mar 2013 | 71 m² | — | R$ 96.200 | 1.355 | — | Matrícula 139129, 16º RI |
| CASA 15 | 3 mai 2012 | 71 m² | — | R$ 123.000 | 1.732 | — | Matrícula 139097, 16º RI |
| CASA 51 | 10 out 2011 | 71 m² | — | R$ 182.000 | 2.563 | — | Matrícula 139133, 16º RI |
| CASA 55 | 31 mai 2011 | 71 m² | — | R$ 123.000 | 1.732 | — | Matrícula 139137, 16º RI |
| CASA 27 | 25 mai 2011 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 139109, 16º RI |
| CASA 42 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2011 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 139124, 16º RI |
| CASA 52 | 4 mar 2011 | 71 m² | — | R$ 195.000 | 2.746 | — | Matrícula 139134, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.148/m² para R$ 5.634/m² (+162%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 32 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Amador Aguiar, 1232 | 2008 | 30 | 3.946 |
| Residencial San Giulio Avenida Amador Aguiar, 1198 | 2014 | 34 | 2.558 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 197 | 2008 | 38 | 5.677 |
| Residencial San Basile Avenida Amador Aguiar, 1108 | 2014 | 53 | 2.848 |
| Avenida Amador Aguiar, 818 | 2008 | 28 | 7.222 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 220 | 2009 | 69 | 6.296 |