Edifício Angélica T Center
Avenida Angélica, 2466
- R$/m² construído
- 4.060
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 14 out 2024
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 22 E 2 VGS | 14 out 2024 | 133 m² | — | R$ 580.000 | 4.361 | — | Matrícula 72124, 5º RI |
| SL 44 E 2 VG Dação em pagamento | 15 ago 2024 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 74130, 5º RI |
| SL 134 E 2 VG | 18 jun 2024 | 133 m² | — | R$ 500.000 | 3.759 | — | Matrícula 71695, 5º RI |
| SL 52 E 2 VG | 12 abr 2023 | 133 m² | — | R$ 500.000 | 3.759 | — | Matrícula 72129, 5º RI |
| SL 54 E 2 VG | 12 abr 2023 | 133 m² | — | R$ 500.000 | 3.759 | — | Matrícula 72131, 5º RI |
| SL 81 E 2 VG Abaixo da referência | 21 set 2021 | 133 m² | — | R$ 250.000 | 1.880 | — | Matrícula 72248, 5º RI |
| CJ 202 E 2 V | 18 dez 2020 | 133 m² | — | R$ 750.000 | 5.639 | — | Matrícula 72615, 5º RI |
| SL 62 E 2 VG | 20 fev 2020 | 133 m² | — | R$ 645.000 | 4.850 | — | Matrícula 71837, 5º RI |
| SL 61 E 2 VG | 8 mar 2019 | 133 m² | — | R$ 611.000 | 4.594 | — | Matrícula 71832, 5º RI |
| SL 104 E 2 V Abaixo da referência | 19 dez 2018 | 133 m² | — | R$ 250.000 | 1.880 | — | Matrícula 81636, 5º RI |
| SL 102 E 2 V Abaixo da referência | 19 dez 2018 | 133 m² | — | R$ 250.000 | 1.880 | — | Matrícula 81635, 5º RI |
| SL 191 E 2 V Outra transmissão | 17 dez 2018 | 133 m² | — | R$ 675.000 | 5.075 | — | Matrícula 74518, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.692/m² para R$ 4.060/m² (+140%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 2436 | 1970 | 21 | 6.507 |
| Edifício Reynaldo Raucci Avenida Angélica, 2546 | 2005 | 70 | — |
| Edifício Mont Blanc Avenida Angélica, 2632 | 1979 | 43 | — |
| Edifício Ile de Soleil Rua Minas Gerais, 115 | 2008 | 9 | 8.970 |
| Avenida Angélica, 2510 | 2000 | 103 | 5.891 |
| Edifício Ile de la Cite Rua Minas Gerais, 101 | 2005 | 15 | — |