Edifício Ile de la Cite
Rua Minas Gerais, 101
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 27 jul 2022
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 27 jul 2022 | 295 m² | 170 m² | R$ 3.600.000 | 12.203 | 21.176 | Matrícula 81074, 5º RI |
| AP 14 | 30 jun 2022 | 295 m² | 170 m² | R$ 1.800.000 | 6.102 | 10.588 | Matrícula 81074, 5º RI |
| AP 04 | 30 set 2021 | 251 m² | 141 m² | R$ 1.900.000 | 7.570 | 13.475 | Matrícula 81070, 5º RI |
| AP 04 | 29 jan 2021 | 251 m² | 141 m² | R$ 1.450.000 | 5.777 | 10.284 | Matrícula 81070, 5º RI |
| AP 01 | 18 set 2017 | 289 m² | 168 m² | R$ 1.900.000 | 6.574 | 11.310 | Matrícula 81067, 5º RI |
| AP 22 | 2 jun 2016 | 293 m² | 170 m² | R$ 1.788.117 | 6.103 | 10.518 | Matrícula 81076, 5º RI |
| AP 21 | 2 jun 2016 | 379 m² | 219 m² | R$ 1.994.066 | 5.261 | 9.105 | Matrícula 81075, 5º RI |
| AP 03 Abaixo da referência | 16 set 2015 | 225 m² | 136 m² | R$ 880 | 4 | 6 | Matrícula 81609, 5º RI |
| AP 01 | 22 fev 2012 | 289 m² | 168 m² | R$ 800.000 | 2.768 | 4.762 | Matrícula 81067, 5º RI |
| AP 04 | 24 jan 2011 | 251 m² | 141 m² | R$ 565.000 | 2.251 | 4.007 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 03 Dação em pagamento | 26 out 2010 | 225 m² | 136 m² | R$ 525.000 | 2.333 | 3.860 | Matrícula 81069, 5º RI |
| AP 02 | 5 abr 2010 | 231 m² | 136 m² | R$ 346.640 | 1.501 | 2.549 | Matrícula 81068, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 3.192/m² para R$ 9.153/m² (+187%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, 219 m² privativos 1 unidade vendida
- 295 m² construídos, 170 m² privativos 1 unidade vendida
- 293 m² construídos, 170 m² privativos 1 unidade vendida
- 289 m² construídos, 168 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 2510 | 2000 | 103 | 5.891 |
| Avenida Angélica, 2436 | 1970 | 21 | 6.507 |
| Edifício Angélica T Center Avenida Angélica, 2466 | 1999 | 65 | 4.060 |
| Edifício Reynaldo Raucci Avenida Angélica, 2546 | 2005 | 70 | — |
| Edifício Mont Blanc Avenida Angélica, 2632 | 1979 | 43 | — |
| Edifício Ile de Soleil Rua Minas Gerais, 115 | 2008 | 9 | 8.970 |