Edifício Reynaldo Raucci
Avenida Angélica, 2546
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 21 ago 2024
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 24 E VG Abaixo da referência | 21 ago 2024 | 86 m² | — | R$ 164.560 | 1.913 | — | Matrícula 79946, 5º RI |
| SL 44 E VG | 6 jul 2023 | 86 m² | — | R$ 765.600 | 8.902 | — | Matrícula 79958, 6º RI |
| SL 42 E VG Abaixo da referência | 13 jul 2022 | 86 m² | — | R$ 167.800 | 1.951 | — | Matrícula 79956, 5º RI |
| SL 41 E VG Abaixo da referência | 13 jul 2022 | 86 m² | — | R$ 167.800 | 1.951 | — | Matrícula 79955, 5º RI |
| SL 75 E 2 VG Abaixo da referência | 18 mai 2022 | 112 m² | — | R$ 167.800 | 1.498 | — | Matrícula 79977, 5º RI |
| SL 72 E 2 VG Abaixo da referência | 17 mar 2021 | 112 m² | — | R$ 220.000 | 1.964 | — | Matrícula 79974, 5º RI |
| SL 73 E 2 VG | 14 jan 2019 | 112 m² | — | R$ 580.000 | 5.179 | — | Matrícula 79975, 5º RI |
| SL 66 E VG | 26 dez 2018 | 86 m² | — | R$ 372.000 | 4.326 | — | Matrícula 79972, 5º RI |
| SL 172 E 6 V | 15 ago 2018 | 337 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.264 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| SL 55 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jul 2018 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 79965, 5º RI |
| SL 131 E 6 V | 12 dez 2016 | 337 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.935 | — | Matrícula 79989, 5º RI |
| SL 172 E 6 V | 8 mar 2016 | 337 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.264 | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 2.907/m² para R$ 8.902/m² (+206%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 23 unidades vendidas
- 337 m² 15 unidades vendidas
- 112 m² 5 unidades vendidas
- 513 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 2436 | 1970 | 21 | 6.507 |
| Edifício Angélica T Center Avenida Angélica, 2466 | 1999 | 65 | 4.060 |
| Edifício Mont Blanc Avenida Angélica, 2632 | 1979 | 43 | — |
| Edifício Ile de Soleil Rua Minas Gerais, 115 | 2008 | 9 | 8.970 |
| Avenida Angélica, 2510 | 2000 | 103 | 5.891 |
| Edifício Ile de la Cite Rua Minas Gerais, 101 | 2005 | 15 | — |