Edifício Mont Blanc
Avenida Angélica, 2632
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 21 jan 2021
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 50 Garagem ou depósito | 21 jan 2021 | 20 m² | — | R$ 75.000 | 3.750 | — | Matrícula 41923, 5º RI |
| VG 49 Garagem ou depósito | 21 jan 2021 | 20 m² | — | R$ 75.000 | 3.750 | — | Matrícula 41922, 5º RI |
| CJ 31 | 21 jan 2021 | 112 m² | — | R$ 500.000 | 4.464 | — | Matrícula 41875, 5º RI |
| VG 60 Garagem ou depósito | 29 out 2020 | 30 m² | — | R$ 107.779 | 3.593 | — | Matrícula 41957, 5º RI |
| CJ 93 9 ANDA | 29 out 2020 | 71 m² | — | R$ 392.221 | 5.524 | — | Matrícula 41935, 5º RI |
| VG 51 Abaixo da referência | 16 out 2020 | 20 m² | — | R$ 37.500 | 1.875 | — | Matrícula 41924, 5º RI |
| VG 52 Abaixo da referência | 16 out 2020 | 20 m² | — | R$ 37.500 | 1.875 | — | Matrícula 41925, 5º RI |
| CJ 33 | 16 out 2020 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 41887, 5º RI |
| CJ 32 | 9 ago 2018 | 112 m² | — | R$ 597.000 | 5.330 | — | Matrícula 41881, 5º RI |
| VG 53 Garagem ou depósito | 9 ago 2018 | 20 m² | — | R$ 106.000 | 5.300 | — | Matrícula 41926, 5º RI |
| CJ 62 Outra transmissão | 4 out 2016 | 112 m² | — | R$ 350.507 | 3.130 | — | Matrícula 41884, 5º RI |
| VG 15 Outra transmissão | 4 out 2016 | 25 m² | — | R$ 78.561 | 3.142 | — | Matrícula 41905, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 4.464/m² (+257%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 9 unidades vendidas
- 71 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 2436 | 1970 | 21 | 6.507 |
| Edifício Angélica T Center Avenida Angélica, 2466 | 1999 | 65 | 4.060 |
| Edifício Reynaldo Raucci Avenida Angélica, 2546 | 2005 | 70 | — |
| Edifício Ile de Soleil Rua Minas Gerais, 115 | 2008 | 9 | 8.970 |
| Avenida Angélica, 2510 | 2000 | 103 | 5.891 |
| Edifício Ile de la Cite Rua Minas Gerais, 101 | 2005 | 15 | — |