Ir para o conteúdo

Avenida Angélica, 2491

R$/m² construído
6.609
mediana de 1 venda em 3 anos
Vendas registradas
141
desde 2006, em 107 unidades
Última venda
R$ 423 mil
29 abr 2026
Construção
2012
comercial, segundo o IPTU

Vendas registradas

141 de 141
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
CJ 117 E 2 VGS Abaixo da referência 29 abr 2026 123 m² — R$ 423.327 3.442 — Matrícula 90770, 5º RI
CJ 118 E 2 VGS Abaixo da referência 10 abr 2026 122 m² — R$ 423.327 3.470 — Matrícula 90771, 5º RI
CJ 105 E 2 VGS 13 fev 2026 125 m² — R$ 826.125 6.609 — Matrícula 90760, 5º RI
CJ 191 E 8 VGS Outra transmissão 9 out 2025 493 m² — — — — Matrícula 90804, 5º RI
CJ 191 E 8 VGS Abaixo da referência 9 out 2025 493 m² — R$ 253.283 514 — Matrícula 90804, 5º RI
CJ 192 E 8 VGS Outra transmissão 9 out 2025 493 m² — — — — Matrícula 90805, 5º RI
CJ 192 E 8 VGS Abaixo da referência 9 out 2025 493 m² — R$ 253.283 514 — Matrícula 90805, 5º RI
CJ 141 E 2 VGS Abaixo da referência 23 mar 2023 122 m² — R$ 340.627 2.792 — Matrícula 90788, 5º RI
CJ 142 E 2 VGS Abaixo da referência 23 mar 2023 123 m² — R$ 340.627 2.769 — Matrícula 90789, 5º RI
CJ 37 E 2 VGS Integralização de capital 23 dez 2022 125 m² — R$ 408.817 3.271 — Matrícula 90706, 5º RI
CJ 108 E 2 V Abaixo da referência 19 fev 2021 122 m² — R$ 380.000 3.115 — Matrícula 90763, 5º RI
CJ 125 E 2 V Abaixo da referência 4 dez 2020 125 m² — R$ 165.000 1.320 — Matrícula 90776, 5º RI
CJ 125 E 2 V Cessão de direitos 4 dez 2020 125 m² — R$ 665.000 5.320 — Matrícula 90776, 5º RI
CJ 126 E 2 V Cessão de direitos 4 dez 2020 122 m² — R$ 665.000 5.451 — Matrícula 90777, 5º RI
CJ 126 E 2 V Abaixo da referência 4 dez 2020 122 m² — R$ 165.000 1.352 — Matrícula 90777, 5º RI
CJ 23 E 2 VG Abaixo da referência 7 out 2020 122 m² — R$ 415.977 3.410 — Matrícula 90694, 5º RI
CJ 24 E 2 VG Abaixo da referência 7 out 2020 125 m² — R$ 415.977 3.328 — Matrícula 90695, 5º RI
CJ 52 E 2 VG 25 mar 2020 123 m² — R$ 697.000 5.667 — Matrícula 90717, 5º RI
CJ 53 E 2 VG 25 mar 2020 122 m² — R$ 693.000 5.680 — Matrícula 90718, 5º RI
CJ 51 E 2 VG 9 jan 2020 122 m² — R$ 705.000 5.779 — Matrícula 90716, 5º RI
CJ 61 E 2 VG Abaixo da referência 17 set 2019 122 m² — R$ 423.602 3.472 — Matrícula 90724, 5º RI
CJ 62 E 2 VG Abaixo da referência 17 set 2019 123 m² — R$ 423.602 3.444 — Matrícula 90725, 5º RI
CJ 63 E 2 VG Abaixo da referência 17 set 2019 122 m² — R$ 423.602 3.472 — Matrícula 90726, 5º RI
CJ 64 E 2 VG Abaixo da referência 17 set 2019 125 m² — R$ 423.602 3.389 — Matrícula 90727, 5º RI
CJ 45 E 2 VG 5 jul 2019 125 m² — R$ 550.000 4.400 — Matrícula 90712, 5º RI
CJ 38 E 2 VG 15 mai 2019 122 m² — R$ 605.358 4.962 — Matrícula 90707, 5º RI
CJ 81 E 2 VG Dação em pagamento 11 abr 2019 122 m² — R$ 360.000 2.951 — Matrícula 90740, 5º RI
CJ 82 E 2 VG Dação em pagamento 11 abr 2019 123 m² — R$ 360.000 2.927 — Matrícula 90741, 5º RI
CJ 84 E 2 VG Dação em pagamento 11 abr 2019 125 m² — R$ 360.000 2.880 — Matrícula 90743, 5º RI
CJ 83 E 2 VG Dação em pagamento 11 abr 2019 122 m² — R$ 360.000 2.951 — Matrícula 90742, 5º RI
CJ 18 E 2 VG Abaixo da referência 29 mar 2019 122 m² — R$ 408.677 3.350 — Matrícula 90691, 5º RI
CJ 17 E 2 VG Abaixo da referência 29 mar 2019 125 m² — R$ 408.677 3.269 — Matrícula 90690, 5º RI
CJ 16 E 2 VG Abaixo da referência 29 mar 2019 122 m² — R$ 408.677 3.350 — Matrícula 90689, 5º RI
CJ 15 E 2 VG Abaixo da referência 29 mar 2019 125 m² — R$ 408.677 3.269 — Matrícula 90688, 5º RI
CJ 86 E 2 VG Abaixo da referência 21 mar 2019 122 m² — R$ 436.283 3.576 — Matrícula 90745, 5º RI
CJ 101 E 2 V 21 mar 2019 122 m² — R$ 680.000 5.574 — Matrícula 90756, 5º RI
CJ 85 E 2 VG Abaixo da referência 21 mar 2019 125 m² — R$ 390.352 3.123 — Matrícula 90744, 5º RI
CJ 152 E 8 V Abaixo da referência 28 fev 2019 493 m² — R$ 1.123.088 2.278 — Matrícula 90797, 5º RI
CJ 151 E 8 V Abaixo da referência 28 fev 2019 493 m² — R$ 1.123.088 2.278 — Matrícula 90796, 5º RI
CJ 161 E 8 V Abaixo da referência 28 fev 2019 493 m² — R$ 654.002 1.327 — Matrícula 90798, 5º RI
CJ 162 E 8 V Abaixo da referência 28 fev 2019 493 m² — R$ 654.002 1.327 — Matrícula 90799, 5º RI
CJ 201 E 5VG Abaixo da referência 28 fev 2019 328 m² — R$ 372.248 1.135 — Matrícula 90806, 5º RI
CJ 202 E 5VG Abaixo da referência 28 fev 2019 285 m² — R$ 372.248 1.306 — Matrícula 90807, 5º RI
CJ 203 E 5VG 28 fev 2019 285 m² — R$ 1.314.579 4.613 — Matrícula 90808, 5º RI
CJ 204 E 5VG 28 fev 2019 328 m² — R$ 1.314.579 4.008 — Matrícula 90809, 5º RI
CJ 55 E 2 VG Venda de parte do imóvel 28 fev 2019 125 m² — — — — Matrícula 90720, 5º RI
CJ 123 E 2 V Abaixo da referência 28 fev 2019 122 m² — R$ 76.250 625 — Matrícula 90774, 5º RI
CJ 127 E 2 V 5 dez 2018 123 m² — R$ 468.627 3.810 — Matrícula 90778, 5º RI
CJ 128 E 2 V 5 dez 2018 122 m² — R$ 468.627 3.841 — Matrícula 90779, 5º RI
CJ 147 E 2 V 24 nov 2016 123 m² — R$ 427.527 3.476 — Matrícula 90794, 5º RI
CJ 146 E 2 V 24 nov 2016 122 m² — R$ 427.527 3.504 — Matrícula 90793, 5º RI
CJ 146 E 2 V Cessão de direitos 24 nov 2016 122 m² — R$ 660.000 5.410 — Matrícula 90793, 5º RI
CJ 147 E 2 V Cessão de direitos 24 nov 2016 123 m² — R$ 660.000 5.366 — Matrícula 90794, 5º RI
CJ 111 E 2 V Abaixo da referência 8 nov 2016 122 m² — R$ 92.000 754 — Matrícula 90764, 5º RI
CJ 112 E 2 V Abaixo da referência 8 nov 2016 123 m² — R$ 92.000 748 — Matrícula 90765, 5º RI
CJ 12 E 2 VG 18 dez 2015 125 m² — R$ 468.627 3.749 — Matrícula 90685, 5º RI
CJ 44 E 2 VG 1 set 2015 125 m² — R$ 414.727 3.318 — Matrícula 90711, 5º RI
CJ 51 E 2 VG Venda de parte do imóvel 8 jul 2015 122 m² — — — — Matrícula 90716, 5º RI
CJ 74 E 2 VG 27 mar 2015 125 m² — R$ 406.637 3.253 — Matrícula 90735, 5º RI
CJ 57 E 2 VG Abaixo da referência 27 mar 2015 123 m² — R$ 74.300 604 — Matrícula 90722, 5º RI
CJ 115 E 2 V Venda de parte do imóvel 27 mar 2015 125 m² — — — — Matrícula 90768, 5º RI
CJ 116 E 2 V Venda de parte do imóvel 27 mar 2015 122 m² — — — — Matrícula 90769, 5º RI
CJ 145 E 2 V Abaixo da referência 27 mar 2015 125 m² — R$ 84.300 674 — Matrícula 90792, 5º RI
CJ 56 E 2 VG Abaixo da referência 27 mar 2015 122 m² — R$ 74.300 609 — Matrícula 90721, 5º RI
CJ 71 E 2 VG 27 mar 2015 122 m² — R$ 406.637 3.333 — Matrícula 90732, 5º RI
CJ 72 E 2 VG 27 mar 2015 123 m² — R$ 406.637 3.306 — Matrícula 90733, 5º RI
CJ 73 E 2 VG 27 mar 2015 122 m² — R$ 406.637 3.333 — Matrícula 90734, 5º RI
CJ 93 E 2 VG Outra transmissão 9 mar 2015 122 m² — R$ 761.067 6.238 — Matrícula 90750, 5º RI
CJ 91 E 2 VG Outra transmissão 9 mar 2015 122 m² — R$ 761.067 6.238 — Matrícula 90748, 5º RI
CJ 95 E 2 VG Outra transmissão 9 mar 2015 125 m² — R$ 778.402 6.227 — Matrícula 90752, 5º RI
CJ 92 E 2 VG Outra transmissão 9 mar 2015 123 m² — R$ 765.879 6.227 — Matrícula 90749, 5º RI
CJ 96 E 2 VG Outra transmissão 9 mar 2015 122 m² — R$ 761.067 6.238 — Matrícula 90753, 5º RI
CJ 97 E 2 VG Outra transmissão 9 mar 2015 123 m² — R$ 765.879 6.227 — Matrícula 90754, 5º RI
CJ 94 E 2 VG Outra transmissão 9 mar 2015 125 m² — R$ 778.402 6.227 — Matrícula 90751, 5º RI
CJ 98 E 2 VG Outra transmissão 9 mar 2015 122 m² — R$ 761.067 6.238 — Matrícula 90755, 5º RI
CJ 124 E 2 V Venda de parte do imóvel 27 fev 2015 125 m² — — — — Matrícula 90775, 5º RI
CJ 13 E 2 VG Abaixo da referência 12 fev 2015 122 m² — R$ 80.800 662 — Matrícula 90686, 5º RI
CJ 48 E 2 VG Abaixo da referência 12 fev 2015 122 m² — R$ 72.900 598 — Matrícula 90715, 5º RI
CJ 47 E 2 VG Abaixo da referência 12 fev 2015 123 m² — R$ 72.900 593 — Matrícula 90714, 5º RI
CJ 14 E 2 VG Abaixo da referência 12 fev 2015 125 m² — R$ 80.800 646 — Matrícula 90687, 5º RI
CJ 37 E 2 VG 23 dez 2014 125 m² — R$ 408.817 3.271 — Matrícula 90706, 5º RI
CJ 41 E 2 VG Abaixo da referência 23 dez 2014 122 m² — R$ 296.904 2.434 — Matrícula 90708, 5º RI
CJ 42 E 2 VG Abaixo da referência 23 dez 2014 123 m² — R$ 296.904 2.414 — Matrícula 90709, 5º RI
CJ 43 E 2 VG Abaixo da referência 23 dez 2014 122 m² — R$ 296.904 2.434 — Matrícula 90710, 5º RI
CJ 81 E 2 VG 23 dez 2014 122 m² — R$ 426.402 3.495 — Matrícula 90740, 5º RI
CJ 82 E 2 VG 23 dez 2014 123 m² — R$ 426.402 3.467 — Matrícula 90741, 5º RI
CJ 83 E 2 VG 23 dez 2014 122 m² — R$ 426.402 3.495 — Matrícula 90742, 5º RI
CJ 84 E 2 VG 23 dez 2014 125 m² — R$ 426.402 3.411 — Matrícula 90743, 5º RI
CJ 113 E 2 V Venda de parte do imóvel 22 dez 2014 122 m² — — — — Matrícula 90766, 5º RI
CJ 114 E 2 V Venda de parte do imóvel 22 dez 2014 125 m² — — — — Matrícula 90767, 5º RI
CJ 98 E 2 VG Abaixo da referência 8 out 2014 122 m² — R$ 83.212 682 — Matrícula 90755, 5º RI
CJ 91 E 2 VG Abaixo da referência 8 out 2014 122 m² — R$ 83.212 682 — Matrícula 90748, 5º RI
CJ 95 E 2 VG Abaixo da referência 8 out 2014 125 m² — R$ 83.212 666 — Matrícula 90752, 5º RI
CJ 93 E 2 VG Abaixo da referência 8 out 2014 122 m² — R$ 83.212 682 — Matrícula 90750, 5º RI
CJ 94 E 2 VG Abaixo da referência 8 out 2014 125 m² — R$ 83.212 666 — Matrícula 90751, 5º RI
CJ 97 E 2 VG Abaixo da referência 8 out 2014 123 m² — R$ 83.212 677 — Matrícula 90754, 5º RI
CJ 92 E 2 VG Abaixo da referência 8 out 2014 123 m² — R$ 83.212 677 — Matrícula 90749, 5º RI
CJ 96 E 2 VG Abaixo da referência 8 out 2014 122 m² — R$ 83.212 682 — Matrícula 90753, 5º RI
CJ 31 E 2 VG 19 set 2014 122 m² — R$ 415.920 3.409 — Matrícula 90700, 5º RI
CJ 45 E 2 VG Venda de parte do imóvel 11 set 2014 125 m² — — — — Matrícula 90712, 5º RI
CJ 25 E 2 VG Venda de parte do imóvel 13 ago 2014 125 m² — — — — Matrícula 90696, 5º RI
CJ 26 E 2 VG Venda de parte do imóvel 13 ago 2014 122 m² — — — — Matrícula 90697, 5º RI
CJ 27 E 2 VG Venda de parte do imóvel 13 ago 2014 125 m² — — — — Matrícula 90698, 5º RI
CJ 28 E 2 VG Venda de parte do imóvel 13 ago 2014 122 m² — — — — Matrícula 90699, 5º RI
CJ 54 E 2 VG 13 ago 2014 125 m² — R$ 416.127 3.329 — Matrícula 90719, 5º RI
CJ 68 E 2 VG Abaixo da referência 29 jul 2014 122 m² — R$ 70.000 574 — Matrícula 90731, 5º RI
CJ 67 E 2 VG Abaixo da referência 29 jul 2014 123 m² — R$ 70.000 569 — Matrícula 90730, 5º RI
CJ 66 E 2 VG Abaixo da referência 29 jul 2014 122 m² — R$ 70.000 574 — Matrícula 90729, 5º RI
CJ 65 E 2 VG Abaixo da referência 29 jul 2014 125 m² — R$ 70.000 560 — Matrícula 90728, 5º RI
CJ 105 E 2 V 8 jul 2014 125 m² — R$ 500.000 4.000 — Matrícula 90760, 5º RI
CJ 121 E 2 V 2 jul 2014 122 m² — R$ 434.027 3.558 — Matrícula 90772, 5º RI
CJ 122 E 2 V 2 jul 2014 123 m² — R$ 434.027 3.529 — Matrícula 90773, 5º RI
CJ 136 E 2 V Cessão de direitos 26 mai 2014 122 m² — R$ 237.733 1.949 — Matrícula 90785, 5º RI
CJ 137 E 2 V 26 mai 2014 123 m² — R$ 911.750 7.413 — Matrícula 90786, 5º RI
CJ 136 E 2 V 26 mai 2014 122 m² — R$ 911.750 7.473 — Matrícula 90785, 5º RI
CJ 138 E 2 V Cessão de direitos 26 mai 2014 122 m² — R$ 237.733 1.949 — Matrícula 90787, 5º RI
CJ 135 E 2 V Cessão de direitos 26 mai 2014 125 m² — R$ 237.733 1.902 — Matrícula 90784, 5º RI
CJ 135 E 2 V 26 mai 2014 125 m² — R$ 911.750 7.294 — Matrícula 90784, 5º RI
CJ 138 E 2 V 26 mai 2014 122 m² — R$ 911.750 7.473 — Matrícula 90787, 5º RI
CJ 137 E 2 V Cessão de direitos 26 mai 2014 123 m² — R$ 237.733 1.933 — Matrícula 90786, 5º RI
CJ 143 E 2 V Venda de parte do imóvel 15 abr 2014 122 m² — — — — Matrícula 90790, 5º RI
CJ 144 E 2 V Venda de parte do imóvel 15 abr 2014 125 m² — — — — Matrícula 90791, 5º RI
CJ 46 E 2 VG 9 abr 2014 122 m² — R$ 413.527 3.390 — Matrícula 90713, 5º RI
CJ 148 E 2 V Cessão de direitos 25 fev 2014 122 m² — R$ 855.000 7.008 — Matrícula 90795, 5º RI
CJ 148 E 2 V Abaixo da referência 25 fev 2014 122 m² — R$ 86.900 712 — Matrícula 90795, 5º RI
CJ 88 E 2 VG Venda de parte do imóvel 5 fev 2014 122 m² — — — — Matrícula 90747, 5º RI
CJ 11 E 2 VG 22 jan 2014 122 m² — R$ 770.000 6.311 — Matrícula 90684, 5º RI
CJ 32 E 2 VG Cessão de direitos 7 jan 2014 125 m² — R$ 550.000 4.400 — Matrícula 90701, 5º RI
CJ 32 E 2 VG Abaixo da referência 7 jan 2014 125 m² — R$ 80.800 646 — Matrícula 90701, 5º RI
CJ 171 E 8 V Venda de parte do imóvel 19 dez 2013 493 m² — — — — Matrícula 90800, 5º RI
CJ 28 E 2 VG Abaixo da referência 19 dez 2013 122 m² — R$ 69.450 569 — Matrícula 90699, 5º RI
CJ 78 E 2 VG Venda de parte do imóvel 19 dez 2013 122 m² — — — — Matrícula 90739, 5º RI
CJ 76 E 2 VG Venda de parte do imóvel 19 dez 2013 122 m² — — — — Matrícula 90737, 5º RI
CJ 26 E 2 VG Abaixo da referência 19 dez 2013 122 m² — R$ 69.450 569 — Matrícula 90697, 5º RI
CJ 75 E 2 VG Venda de parte do imóvel 19 dez 2013 125 m² — — — — Matrícula 90736, 5º RI
CJ 77 E 2 VG Venda de parte do imóvel 19 dez 2013 123 m² — — — — Matrícula 90738, 5º RI
CJ 25 E 2 VG Abaixo da referência 19 dez 2013 125 m² — R$ 69.450 556 — Matrícula 90696, 5º RI
CJ 27 E 2 VG Abaixo da referência 19 dez 2013 125 m² — R$ 69.450 556 — Matrícula 90698, 5º RI
CJ 172 E 8 V Venda de parte do imóvel 19 dez 2013 493 m² — — — — Matrícula 90801, 5º RI
CJ 53 E 2 VG Venda de parte do imóvel 11 dez 2013 122 m² — — — — Matrícula 90718, 5º RI
CJ 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel 11 dez 2013 123 m² — — — — Matrícula 90717, 5º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002014: 3.512 · 16 vendas, mediana R$ 430.21420142015: 3.325 · 6 vendas, mediana R$ 406.63720152016: 3.490 · 2 vendas, mediana R$ 427.52720162018: 3.826 · 2 vendas, mediana R$ 468.62720182019: 4.613 · 5 vendas, mediana R$ 680.00020192020: 5.680 · 3 vendas, mediana R$ 697.00020202026: 6.609 · 1 vendas, mediana R$ 826.1252026

Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.512/m² para R$ 6.609/m² (+88%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

  • 122 m² 48 unidades vendidas
  • 125 m² 29 unidades vendidas
  • 123 m² 18 unidades vendidas
  • 493 m² 8 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício João Teixeira F Avenida Angélica, 2635 1973 29 5.435
Edifício Prince Albert Rua da Consolação, 2270 1966 46 9.038
Edifício Lincoln Rua Maceió, 107 1958 12 7.771
Edifício Paulistano Rua Maceió, 63 1963 20 5.603
Avenida Angélica, 2447 2012 59 7.324
Avenida Angélica, 2503 2000 76 4.725