Edifício Lincoln
Rua Maceió, 107
- R$/m² construído
- 7.771
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.771
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 8 out 2025
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 8 out 2025 | 83 m² | 83 m² | R$ 645.000 | 7.771 | 7.771 | Matrícula 42176, 5º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 4 dez 2024 | 83 m² | 83 m² | R$ 462.000 | 5.566 | 5.566 | Matrícula 101782, 5º RI |
| APTO 72 | 15 out 2021 | 72 m² | 74 m² | R$ 528.000 | 7.333 | 7.135 | Matrícula 28945, 5º RI |
| APTO 81 | 14 fev 2019 | 83 m² | 83 m² | R$ 730.000 | 8.795 | 8.795 | Matrícula 31100, 5º RI |
| APTO 81 | 26 jan 2017 | 83 m² | 83 m² | R$ 610.000 | 7.349 | 7.349 | Matrícula 31100, 5º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2016 | 72 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 50904, 5º RI |
| APTO 81 | 12 mai 2016 | 83 m² | 83 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 4.337 | Matrícula 31100, 5º RI |
| APTO 61 | 1 fev 2016 | 83 m² | 83 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 6.024 | Matrícula 42176, 5º RI |
| APTO 61 Arrematação em leilão | 8 ago 2012 | 83 m² | 83 m² | R$ 242.000 | 2.916 | 2.916 | Matrícula 42176, 5º RI |
| APTO 12 | 17 mai 2012 | 72 m² | 74 m² | R$ 345.000 | 4.792 | 4.662 | Matrícula 50904, 5º RI |
| APTO 71 | 18 jan 2008 | 83 m² | 83 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 1.325 | Matrícula 76790, 5º RI |
| APTO 12 | 25 set 2006 | 72 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 1.389 | 1.351 | Matrícula 50904, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 7.771/m² (+460%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 83 m² privativos 4 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício João Teixeira F Avenida Angélica, 2635 | 1973 | 29 | 5.435 |
| Edifício Prince Albert Rua da Consolação, 2270 | 1966 | 46 | 9.038 |
| Edifício Paulistano Rua Maceió, 63 | 1963 | 20 | 5.603 |
| Avenida Angélica, 2491 | 2012 | 141 | 6.609 |
| Avenida Angélica, 2503 | 2000 | 76 | 4.725 |
| Avenida Angélica, 2447 | 2012 | 59 | 7.324 |