Avenida Angélica, 2491
- R$/m² construído
- 6.609
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 423 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 117 E 2 VGS Abaixo da referência | 29 abr 2026 | 123 m² | — | R$ 423.327 | 3.442 | — | Matrícula 90770, 5º RI |
| CJ 118 E 2 VGS Abaixo da referência | 10 abr 2026 | 122 m² | — | R$ 423.327 | 3.470 | — | Matrícula 90771, 5º RI |
| CJ 105 E 2 VGS | 13 fev 2026 | 125 m² | — | R$ 826.125 | 6.609 | — | Matrícula 90760, 5º RI |
| CJ 191 E 8 VGS Outra transmissão | 9 out 2025 | 493 m² | — | — | — | — | Matrícula 90804, 5º RI |
| CJ 191 E 8 VGS Abaixo da referência | 9 out 2025 | 493 m² | — | R$ 253.283 | 514 | — | Matrícula 90804, 5º RI |
| CJ 192 E 8 VGS Outra transmissão | 9 out 2025 | 493 m² | — | — | — | — | Matrícula 90805, 5º RI |
| CJ 192 E 8 VGS Abaixo da referência | 9 out 2025 | 493 m² | — | R$ 253.283 | 514 | — | Matrícula 90805, 5º RI |
| CJ 141 E 2 VGS Abaixo da referência | 23 mar 2023 | 122 m² | — | R$ 340.627 | 2.792 | — | Matrícula 90788, 5º RI |
| CJ 142 E 2 VGS Abaixo da referência | 23 mar 2023 | 123 m² | — | R$ 340.627 | 2.769 | — | Matrícula 90789, 5º RI |
| CJ 37 E 2 VGS Integralização de capital | 23 dez 2022 | 125 m² | — | R$ 408.817 | 3.271 | — | Matrícula 90706, 5º RI |
| CJ 108 E 2 V Abaixo da referência | 19 fev 2021 | 122 m² | — | R$ 380.000 | 3.115 | — | Matrícula 90763, 5º RI |
| CJ 125 E 2 V Abaixo da referência | 4 dez 2020 | 125 m² | — | R$ 165.000 | 1.320 | — | Matrícula 90776, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.512/m² para R$ 6.609/m² (+88%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 48 unidades vendidas
- 125 m² 29 unidades vendidas
- 123 m² 18 unidades vendidas
- 493 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício João Teixeira F Avenida Angélica, 2635 | 1973 | 29 | 5.435 |
| Edifício Prince Albert Rua da Consolação, 2270 | 1966 | 46 | 9.038 |
| Edifício Lincoln Rua Maceió, 107 | 1958 | 12 | 7.771 |
| Edifício Paulistano Rua Maceió, 63 | 1963 | 20 | 5.603 |
| Avenida Angélica, 2447 | 2012 | 59 | 7.324 |
| Avenida Angélica, 2503 | 2000 | 76 | 4.725 |