Edifício Prince Albert
Rua da Consolação, 2270
- R$/m² construído
- 9.038
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 5 set 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 405 | 5 set 2026 | 27 m² | 20 m² | R$ 270.000 | 10.000 | 13.500 | Matrícula 31608, 5º RI |
| A6 APTO 606 | 14 mar 2025 | 26 m² | 20 m² | R$ 235.000 | 9.038 | 11.750 | Matrícula 43990, 5º RI |
| A3 APTO 309 Outra transmissão | 27 fev 2025 | 34 m² | 25 m² | R$ 52.000 | 1.529 | 2.080 | Matrícula 33985, 5º RI |
| A5 APTO 503 | 15 ago 2024 | 27 m² | 20 m² | R$ 197.400 | 7.311 | 9.870 | Matrícula 69688, 5º RI |
| A8 APTO 802 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 33 m² | 25 m² | R$ 13.878 | 421 | 555 | Matrícula 44930, 5º RI |
| A5 APTO 505 | 25 mar 2024 | 27 m² | 20 m² | R$ 240.000 | 8.889 | 12.000 | Matrícula 55981, 5º RI |
| A2 APTO 202 | 7 mar 2024 | 33 m² | 25 m² | R$ 300.000 | 9.091 | 12.000 | Matrícula 60081, 5º RI |
| A5 APTO 508 | 13 jan 2022 | 26 m² | 20 m² | R$ 285.000 | 10.962 | 14.250 | Matrícula 58018, 5º RI |
| A3 APTO 309 | 5 abr 2021 | 34 m² | 25 m² | R$ 104.000 | 3.059 | 4.160 | Matrícula 0, 5º RI |
| A6 APTO 601 | 11 set 2020 | 34 m² | 25 m² | R$ 235.000 | 6.912 | 9.400 | Matrícula 41503, 5º RI |
| A5 APTO 506 | 27 nov 2018 | 26 m² | 20 m² | R$ 275.000 | 10.577 | 13.750 | Matrícula 37524, 5º RI |
| A8 APTO 807 | 27 jun 2016 | 27 m² | 20 m² | R$ 220.000 | 8.148 | 11.000 | Matrícula 21480, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.367/m² para R$ 10.000/m² (+632%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 26 m² construídos, 20 m² privativos 10 unidades vendidas
- 27 m² construídos, 20 m² privativos 9 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 25 m² privativos 8 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício João Teixeira F Avenida Angélica, 2635 | 1973 | 29 | 5.435 |
| Edifício Lincoln Rua Maceió, 107 | 1958 | 12 | 7.771 |
| Edifício Paulistano Rua Maceió, 63 | 1963 | 20 | 5.603 |
| Avenida Angélica, 2491 | 2012 | 141 | 6.609 |
| Avenida Angélica, 2503 | 2000 | 76 | 4.725 |
| Avenida Angélica, 2447 | 2012 | 59 | 7.324 |