Edifício Prince Albert
Rua da Consolação, 2270
- R$/m² construído
- 9.038
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 5 set 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 405 | 5 set 2026 | 27 m² | 20 m² | R$ 270.000 | 10.000 | 13.500 | Matrícula 31608, 5º RI |
| A6 APTO 606 | 14 mar 2025 | 26 m² | 20 m² | R$ 235.000 | 9.038 | 11.750 | Matrícula 43990, 5º RI |
| A3 APTO 309 Outra transmissão | 27 fev 2025 | 34 m² | 25 m² | R$ 52.000 | 1.529 | 2.080 | Matrícula 33985, 5º RI |
| A5 APTO 503 | 15 ago 2024 | 27 m² | 20 m² | R$ 197.400 | 7.311 | 9.870 | Matrícula 69688, 5º RI |
| A8 APTO 802 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 33 m² | 25 m² | R$ 13.878 | 421 | 555 | Matrícula 44930, 5º RI |
| A5 APTO 505 | 25 mar 2024 | 27 m² | 20 m² | R$ 240.000 | 8.889 | 12.000 | Matrícula 55981, 5º RI |
| A2 APTO 202 | 7 mar 2024 | 33 m² | 25 m² | R$ 300.000 | 9.091 | 12.000 | Matrícula 60081, 5º RI |
| A5 APTO 508 | 13 jan 2022 | 26 m² | 20 m² | R$ 285.000 | 10.962 | 14.250 | Matrícula 58018, 5º RI |
| A3 APTO 309 | 5 abr 2021 | 34 m² | 25 m² | R$ 104.000 | 3.059 | 4.160 | Matrícula 0, 5º RI |
| A6 APTO 601 | 11 set 2020 | 34 m² | 25 m² | R$ 235.000 | 6.912 | 9.400 | Matrícula 41503, 5º RI |
| A5 APTO 506 | 27 nov 2018 | 26 m² | 20 m² | R$ 275.000 | 10.577 | 13.750 | Matrícula 37524, 5º RI |
| A8 APTO 807 | 27 jun 2016 | 27 m² | 20 m² | R$ 220.000 | 8.148 | 11.000 | Matrícula 21480, 5º RI |
| A1 APTO 108 | 15 jan 2016 | 26 m² | 20 m² | R$ 190.000 | 7.308 | 9.500 | Matrícula 404, 5º RI |
| A8 APTO 810 Venda de parte do imóvel | 21 out 2015 | 33 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 25463, 5º RI |
| A1 APTO 106 | 3 jul 2015 | 26 m² | — | R$ 200.000 | 7.692 | — | Matrícula 403, 5º RI |
| A2 APTO 210 | 29 mai 2015 | 33 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 3.030 | 4.000 | Matrícula 71448, 5º RI |
| A5 APTO 506 | 10 abr 2015 | 26 m² | 20 m² | R$ 260.000 | 10.000 | 13.000 | Matrícula 37524, 5º RI |
| A2 APTO 201 | 26 dez 2014 | 34 m² | — | R$ 250.000 | 7.353 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 APTO 401 | 17 dez 2014 | 34 m² | 25 m² | R$ 260.000 | 7.647 | 10.400 | Matrícula 0, 5º RI |
| A2 APTO 203 | 10 dez 2014 | 27 m² | 20 m² | R$ 210.000 | 7.778 | 10.500 | Matrícula 3507, 5º RI |
| A2 APTO 203 | 18 jan 2013 | 27 m² | 20 m² | R$ 185.000 | 6.852 | 9.250 | Matrícula 3507, 5º RI |
| A1 APTO 103 | 10 nov 2011 | 27 m² | 20 m² | R$ 100.000 | 3.704 | 5.000 | Matrícula 38405, 5º RI |
| A8 APTO 804 | 23 set 2011 | 26 m² | 20 m² | R$ 110.000 | 4.231 | 5.500 | Matrícula 79824, 5º RI |
| A5 APTO 507 | 26 nov 2010 | 27 m² | 20 m² | R$ 105.000 | 3.889 | 5.250 | Matrícula 52455, 5º RI |
| A1 APTO 105 | 12 nov 2010 | 27 m² | 20 m² | R$ 86.100 | 3.189 | 4.305 | Matrícula 0, 5º RI |
| A5 APTO 507 | 7 jul 2010 | 27 m² | 20 m² | R$ 60.000 | 2.222 | 3.000 | Matrícula 52455, 5º RI |
| A7 APTO 701 | 18 jun 2010 | 34 m² | 25 m² | R$ 107.000 | 3.147 | 4.280 | Matrícula 25877, 5º RI |
| A5 APTO 509 | 25 mai 2010 | 34 m² | 25 m² | R$ 20.000 | 588 | 800 | Matrícula 52456, 5º RI |
| A5 APTO 504 | 24 mai 2010 | 26 m² | 20 m² | R$ 32.500 | 1.250 | 1.625 | Matrícula 37523, 5º RI |
| A5 APTO 506 | 24 mai 2010 | 26 m² | 20 m² | R$ 32.500 | 1.250 | 1.625 | Matrícula 37524, 5º RI |
| A1 APTO 103 | 14 mai 2010 | 27 m² | 20 m² | R$ 30.000 | 1.111 | 1.500 | Matrícula 38405, 5º RI |
| A1 APTO 109 | 23 abr 2010 | 34 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 4.000 | Matrícula 334303, 5º RI |
| A8 APTO 801 | 24 jul 2009 | 34 m² | 25 m² | R$ 72.000 | 2.118 | 2.880 | Matrícula 96206, 5º RI |
| A7 S 708 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2009 | 26 m² | 20 m² | — | — | — | Matrícula 72844, 5º RI |
| A3 APTO 308 | 25 mar 2009 | 26 m² | 20 m² | R$ 33.000 | 1.269 | 1.650 | Matrícula 26878, 5º RI |
| A7 S 708 | 3 jul 2008 | 26 m² | 20 m² | R$ 50.000 | 1.923 | 2.500 | Matrícula 72844, 5º RI |
| A6 APTO 606 | 31 jan 2008 | 26 m² | 20 m² | R$ 60.000 | 2.308 | 3.000 | Matrícula 43990, 5º RI |
| A7 APTO 701 | 8 ago 2007 | 34 m² | 25 m² | R$ 50.000 | 1.471 | 2.000 | Matrícula 25877, 5º RI |
| A3 APTO 303 | 3 jul 2007 | 27 m² | 20 m² | R$ 35.000 | 1.296 | 1.750 | Matrícula 26899, 5º RI |
| A1 APTO 110 | 15 jun 2007 | 33 m² | 25 m² | R$ 30.000 | 909 | 1.200 | Matrícula 405, 5º RI |
| A6 APTO 606 | 23 fev 2007 | 26 m² | 20 m² | R$ 34.800 | 1.338 | 1.740 | Matrícula 43990, 5º RI |
| A6 APTO 604 | 10 jan 2007 | 26 m² | 20 m² | R$ 34.500 | 1.327 | 1.725 | Matrícula 44715, 5º RI |
| A3 APTO 303 | 29 dez 2006 | 27 m² | 20 m² | R$ 33.300 | 1.233 | 1.665 | Matrícula 26899, 5º RI |
| A7 S 708 | 10 nov 2006 | 26 m² | 20 m² | R$ 40.000 | 1.538 | 2.000 | Matrícula 72844, 5º RI |
| A7 S 708 | 24 ago 2006 | 26 m² | 20 m² | R$ 39.000 | 1.500 | 1.950 | Matrícula 72844, 5º RI |
| A7 APTO 710 | 3 mar 2006 | 33 m² | 25 m² | R$ 30.686 | 930 | 1.227 | Matrícula 72845, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.367/m² para R$ 10.000/m² (+632%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 26 m² construídos, 20 m² privativos 10 unidades vendidas
- 27 m² construídos, 20 m² privativos 9 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 25 m² privativos 8 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício João Teixeira F Avenida Angélica, 2635 | 1973 | 29 | 5.435 |
| Edifício Lincoln Rua Maceió, 107 | 1958 | 12 | 7.771 |
| Edifício Paulistano Rua Maceió, 63 | 1963 | 20 | 5.603 |
| Avenida Angélica, 2491 | 2012 | 141 | 6.609 |
| Avenida Angélica, 2503 | 2000 | 76 | 4.725 |
| Avenida Angélica, 2447 | 2012 | 59 | 7.324 |