Avenida Angélica, 2447
- R$/m² construído
- 7.324
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 1VG Integralização de capital | 10 set 2026 | 100 m² | — | R$ 129.000 | 1.290 | — | Matrícula 90952, 5º RI |
| CJ 61 1VG Integralização de capital | 10 set 2026 | 98 m² | — | R$ 490.000 | 5.000 | — | Matrícula 90951, 5º RI |
| CJ 131 1VG | 2 dez 2025 | 98 m² | — | R$ 725.000 | 7.398 | — | Matrícula 90993, 5º RI |
| CJ 132 1VG | 2 dez 2025 | 100 m² | — | R$ 725.000 | 7.250 | — | Matrícula 90994, 5º RI |
| CJ 141 2VGS Integralização de capital | 12 nov 2025 | 131 m² | — | R$ 174.710 | 1.334 | — | Matrícula 90999, 5º RI |
| CJ 143 2VGS Integralização de capital | 12 nov 2025 | 134 m² | — | R$ 174.710 | 1.304 | — | Matrícula 91001, 5º RI |
| CJ 142 2VGS Integralização de capital | 12 nov 2025 | 132 m² | — | R$ 174.710 | 1.324 | — | Matrícula 91000, 5º RI |
| CJ 36 1VG Integralização de capital | 22 abr 2024 | 98 m² | — | R$ 196.700 | 2.007 | — | Matrícula 90938, 5º RI |
| CJ 35 1VG Integralização de capital | 22 abr 2024 | 100 m² | — | R$ 196.700 | 1.967 | — | Matrícula 90937, 5º RI |
| CJ 34 1VG Integralização de capital | 22 abr 2024 | 102 m² | — | R$ 196.700 | 1.928 | — | Matrícula 90936, 5º RI |
| CJ 162 2VGS | 9 ago 2022 | 132 m² | — | R$ 800.000 | 6.061 | — | Matrícula 91012, 5º RI |
| CJ 161 2VGS | 9 ago 2022 | 131 m² | — | R$ 800.000 | 6.107 | — | Matrícula 91011, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 6.439/m² para R$ 7.324/m² (+14%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 12 unidades vendidas
- 102 m² 11 unidades vendidas
- 98 m² 11 unidades vendidas
- 132 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 2491 | 2012 | 141 | 6.609 |
| Edifício João Teixeira F Avenida Angélica, 2635 | 1973 | 29 | 5.435 |
| Edifício Prince Albert Rua da Consolação, 2270 | 1966 | 46 | 9.038 |
| Edifício Lincoln Rua Maceió, 107 | 1958 | 12 | 7.771 |
| Edifício Paulistano Rua Maceió, 63 | 1963 | 20 | 5.603 |
| Avenida Angélica, 2395 | 1964 | 39 | 6.767 |