Avenida Angélica, 2447
- R$/m² construído
- 7.324
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 1VG Integralização de capital | 10 set 2026 | 100 m² | — | R$ 129.000 | 1.290 | — | Matrícula 90952, 5º RI |
| CJ 61 1VG Integralização de capital | 10 set 2026 | 98 m² | — | R$ 490.000 | 5.000 | — | Matrícula 90951, 5º RI |
| CJ 131 1VG | 2 dez 2025 | 98 m² | — | R$ 725.000 | 7.398 | — | Matrícula 90993, 5º RI |
| CJ 132 1VG | 2 dez 2025 | 100 m² | — | R$ 725.000 | 7.250 | — | Matrícula 90994, 5º RI |
| CJ 141 2VGS Integralização de capital | 12 nov 2025 | 131 m² | — | R$ 174.710 | 1.334 | — | Matrícula 90999, 5º RI |
| CJ 143 2VGS Integralização de capital | 12 nov 2025 | 134 m² | — | R$ 174.710 | 1.304 | — | Matrícula 91001, 5º RI |
| CJ 142 2VGS Integralização de capital | 12 nov 2025 | 132 m² | — | R$ 174.710 | 1.324 | — | Matrícula 91000, 5º RI |
| CJ 36 1VG Integralização de capital | 22 abr 2024 | 98 m² | — | R$ 196.700 | 2.007 | — | Matrícula 90938, 5º RI |
| CJ 35 1VG Integralização de capital | 22 abr 2024 | 100 m² | — | R$ 196.700 | 1.967 | — | Matrícula 90937, 5º RI |
| CJ 34 1VG Integralização de capital | 22 abr 2024 | 102 m² | — | R$ 196.700 | 1.928 | — | Matrícula 90936, 5º RI |
| CJ 162 2VGS | 9 ago 2022 | 132 m² | — | R$ 800.000 | 6.061 | — | Matrícula 91012, 5º RI |
| CJ 161 2VGS | 9 ago 2022 | 131 m² | — | R$ 800.000 | 6.107 | — | Matrícula 91011, 5º RI |
| CJ 61 1VG | 4 ago 2022 | 98 m² | — | R$ 490.000 | 5.000 | — | Matrícula 90951, 5º RI |
| CJ 21 1VG Outra transmissão | 23 jun 2022 | 98 m² | — | R$ 148.440 | 1.515 | — | Matrícula 90927, 5º RI |
| CJ 23 1VG Outra transmissão | 23 jun 2022 | 102 m² | — | R$ 148.440 | 1.455 | — | Matrícula 90929, 5º RI |
| CJ 24 1VG Outra transmissão | 23 jun 2022 | 102 m² | — | R$ 148.440 | 1.455 | — | Matrícula 90930, 5º RI |
| CJ 22 1VG Outra transmissão | 23 jun 2022 | 100 m² | — | R$ 148.440 | 1.484 | — | Matrícula 90928, 5º RI |
| CJ 26 1VG Outra transmissão | 23 jun 2022 | 98 m² | — | R$ 148.440 | 1.515 | — | Matrícula 90932, 5º RI |
| CJ 25 1VG Outra transmissão | 23 jun 2022 | 100 m² | — | R$ 148.440 | 1.484 | — | Matrícula 90931, 5º RI |
| CJ 136 1VG | 15 dez 2021 | 98 m² | — | R$ 645.412 | 6.586 | — | Matrícula 90998, 5º RI |
| CJ 135 1VG | 24 fev 2021 | 100 m² | — | R$ 495.000 | 4.950 | — | Matrícula 90997, 5º RI |
| CJ 76 1VG | 20 set 2019 | 98 m² | — | R$ 580.000 | 5.918 | — | Matrícula 90962, 5º RI |
| CJ 134 1VG Abaixo da referência | 19 jul 2018 | 102 m² | — | R$ 180.000 | 1.765 | — | Matrícula 90996, 5º RI |
| CJ 136 1VG Abaixo da referência | 27 nov 2017 | 98 m² | — | R$ 280.000 | 2.857 | — | Matrícula 90998, 5º RI |
| CJ 62 1VG Abaixo da referência | 3 jul 2017 | 100 m² | — | R$ 153.973 | 1.540 | — | Matrícula 90952, 5º RI |
| CJ 61 1VG Abaixo da referência | 3 jul 2017 | 98 m² | — | R$ 153.973 | 1.571 | — | Matrícula 90951, 5º RI |
| CJ 134 1VG Abaixo da referência | 6 abr 2016 | 102 m² | — | R$ 173.300 | 1.699 | — | Matrícula 90996, 5º RI |
| CJ 31 1VG Abaixo da referência | 2 out 2015 | 98 m² | — | R$ 149.826 | 1.529 | — | Matrícula 90933, 5º RI |
| CJ 32 1VG Abaixo da referência | 2 out 2015 | 100 m² | — | R$ 149.826 | 1.498 | — | Matrícula 90934, 5º RI |
| CJ 33 1VG | 18 set 2015 | 102 m² | — | R$ 665.000 | 6.520 | — | Matrícula 90935, 5º RI |
| CJ 74 1VG | 27 ago 2015 | 102 m² | — | R$ 605.000 | 5.931 | — | Matrícula 90960, 5º RI |
| CJ 75 1VG | 27 ago 2015 | 100 m² | — | R$ 605.000 | 6.050 | — | Matrícula 90961, 5º RI |
| CJ 33 1VG Abaixo da referência | 19 ago 2015 | 102 m² | — | R$ 149.826 | 1.469 | — | Matrícula 90935, 5º RI |
| CJ 63 1VG Abaixo da referência | 22 mai 2015 | 102 m² | — | R$ 153.973 | 1.510 | — | Matrícula 90953, 5º RI |
| CJ 64 1VG Abaixo da referência | 22 mai 2015 | 102 m² | — | R$ 153.973 | 1.510 | — | Matrícula 90954, 5º RI |
| CJ 65 1VG Abaixo da referência | 22 mai 2015 | 100 m² | — | R$ 153.973 | 1.540 | — | Matrícula 90955, 5º RI |
| CJ 66 1VG Abaixo da referência | 22 mai 2015 | 98 m² | — | R$ 153.973 | 1.571 | — | Matrícula 90956, 5º RI |
| CJ 136 1VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 98 m² | — | R$ 173.327 | 1.769 | — | Matrícula 90998, 5º RI |
| CJ 135 1VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 100 m² | — | R$ 173.327 | 1.733 | — | Matrícula 90997, 5º RI |
| CJ 155 2VGS Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 132 m² | — | R$ 300.000 | 2.273 | — | Matrícula 91009, 5º RI |
| CJ 156 2VGS Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 131 m² | — | R$ 300.000 | 2.290 | — | Matrícula 91010, 5º RI |
| CJ 94 1VG | 2 mar 2015 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 90972, 5º RI |
| CJ 41 1VG Abaixo da referência | 12 fev 2015 | 98 m² | — | R$ 151.208 | 1.543 | — | Matrícula 90939, 5º RI |
| CJ 84 1VG Venda de parte do imóvel | 30 jan 2015 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 90966, 5º RI |
| CJ 85 1VG | 30 jan 2015 | 100 m² | — | R$ 404.000 | 4.040 | — | Matrícula 90967, 5º RI |
| CJ 86 1VG | 30 jan 2015 | 98 m² | — | R$ 404.000 | 4.122 | — | Matrícula 90968, 5º RI |
| CJ 142 2VGS Abaixo da referência | 28 jan 2015 | 132 m² | — | R$ 174.710 | 1.324 | — | Matrícula 91000, 5º RI |
| CJ 141 2VGS Abaixo da referência | 28 jan 2015 | 131 m² | — | R$ 174.710 | 1.334 | — | Matrícula 90999, 5º RI |
| CJ 143 2VGS Abaixo da referência | 28 jan 2015 | 134 m² | — | R$ 174.710 | 1.304 | — | Matrícula 91001, 5º RI |
| CJ 74 1VG Abaixo da referência | 13 jan 2015 | 102 m² | — | R$ 155.356 | 1.523 | — | Matrícula 90960, 5º RI |
| CJ 75 1VG Abaixo da referência | 13 jan 2015 | 100 m² | — | R$ 155.356 | 1.554 | — | Matrícula 90961, 5º RI |
| CJ 76 1VG Abaixo da referência | 13 jan 2015 | 98 m² | — | R$ 155.356 | 1.585 | — | Matrícula 90962, 5º RI |
| CJ 73 1VG | 12 dez 2014 | 102 m² | — | R$ 462.896 | 4.538 | — | Matrícula 90959, 5º RI |
| CJ 151 2VGS Cessão de direitos | 21 out 2014 | 131 m² | — | R$ 850.000 | 6.489 | — | Matrícula 91005, 5º RI |
| CJ 151 2VGS | 21 out 2014 | 131 m² | — | R$ 850.000 | 6.489 | — | Matrícula 91005, 5º RI |
| CJ 152 2VGS | 21 out 2014 | 132 m² | — | R$ 850.000 | 6.439 | — | Matrícula 91006, 5º RI |
| CJ 152 2VGS Cessão de direitos | 21 out 2014 | 132 m² | — | R$ 850.000 | 6.439 | — | Matrícula 91006, 5º RI |
| CJ 82 1VG Abaixo da referência | 26 set 2014 | 100 m² | — | R$ 159.500 | 1.595 | — | Matrícula 90964, 5º RI |
| CJ 42 1VG Abaixo da referência | 19 set 2014 | 100 m² | — | R$ 164.957 | 1.650 | — | Matrícula 90940, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 6.439/m² para R$ 7.324/m² (+14%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 12 unidades vendidas
- 102 m² 11 unidades vendidas
- 98 m² 11 unidades vendidas
- 132 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 2491 | 2012 | 141 | 6.609 |
| Edifício João Teixeira F Avenida Angélica, 2635 | 1973 | 29 | 5.435 |
| Edifício Prince Albert Rua da Consolação, 2270 | 1966 | 46 | 9.038 |
| Edifício Lincoln Rua Maceió, 107 | 1958 | 12 | 7.771 |
| Edifício Paulistano Rua Maceió, 63 | 1963 | 20 | 5.603 |
| Avenida Angélica, 2395 | 1964 | 39 | 6.767 |