Condomínio Ed Gallipoli
Avenida Angélica, 391
- R$/m² construído
- 5.109
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.979
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 2 set 2026 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 530.000 | 5.096 | 10.816 | Matrícula 135420, 11º RI |
| AP 91 | 17 ago 2026 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 11.224 | Matrícula 135417, 2º RI |
| AP 83 | 3 ago 2026 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 475.000 | 4.703 | 10.106 | Matrícula 135415, 2º RI |
| AP 84 | 27 jul 2026 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 475.000 | 4.567 | 9.694 | Matrícula 135416, 2º RI |
| AP 82 | 23 jul 2026 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 475.000 | 4.703 | 10.106 | Matrícula 135414, 2º RI |
| AP 81 | 22 jul 2026 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 475.000 | 4.567 | 9.694 | Matrícula 135413, 2º RI |
| AP 12 | 27 jun 2026 | 136 m² | ≈ 64 m² | R$ 600.000 | 4.412 | 9.375 | Matrícula 135386, 2º RI |
| AP 92 | 23 jun 2026 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 525.000 | 5.198 | 11.170 | Matrícula 135418, 2º RI |
| AP 32 | 3 mar 2026 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 516.000 | 5.109 | 10.979 | Matrícula 135394, 2º RI |
| AP 73 | 6 jan 2026 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 11.489 | Matrícula 135411, 2º RI |
| AP 41 | 5 abr 2025 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 583.069 | 5.606 | 11.899 | Matrícula 135397, 2º RI |
| AP 121 | 18 fev 2025 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 570.000 | 5.481 | 11.633 | Matrícula 135429, 2º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 6 nov 2024 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 585.196 | 5.794 | 12.451 | Matrícula 135402, 2º RI |
| AP 54 | 2 ago 2024 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 576.000 | 5.538 | 11.755 | Matrícula 135404, 2º RI |
| AP 32 | 1 set 2023 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 10.638 | Matrícula 135394, 2º RI |
| AP 24 | 16 mai 2022 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 12.245 | Matrícula 135392, 2º RI |
| AP 122 | 9 mar 2022 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 670.000 | 6.634 | 14.255 | Matrícula 135430, 2º RI |
| AP 123 | 9 set 2021 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 625.000 | 6.188 | 13.298 | Matrícula 135431, 2º RI |
| AP 13 | 6 ago 2021 | 162 m² | ≈ 76 m² | R$ 644.554 | 3.979 | 8.481 | Matrícula 135387, 2º RI |
| AP 14 | 6 ago 2021 | 165 m² | ≈ 77 m² | R$ 659.176 | 3.995 | 8.561 | Matrícula 135388, 2º RI |
| AP 41 | 11 jun 2021 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 583.069 | 5.606 | 11.899 | Matrícula 135397, 2º RI |
| AP 71 | 10 mai 2021 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 574.959 | 5.528 | 11.734 | Matrícula 135409, 2º RI |
| AP 52 | 4 mai 2021 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 585.197 | 5.794 | 12.451 | Matrícula 135402, 2º RI |
| AP 51 | 3 mai 2021 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 585.447 | 5.629 | 11.948 | Matrícula 135401, 2º RI |
| AP 21 | 19 jan 2021 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 620.000 | 5.962 | 12.653 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 112 | 8 jan 2021 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 660.153 | 6.536 | 14.046 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 31 Permuta | 16 dez 2020 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 12.245 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 | 16 dez 2020 | 135 m² | ≈ 63 m² | R$ 694.954 | 5.148 | 11.031 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 33 | 7 dez 2020 | 101 m² | ≈ 47 m² | R$ 610.000 | 6.040 | 12.979 | Matrícula 135395, 2º RI |
| AP 111 | 19 nov 2020 | 104 m² | ≈ 49 m² | R$ 611.723 | 5.882 | 12.484 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.882/m² para R$ 4.900/m² (−17%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 13 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 10 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
- 162 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 361 | 1970 | 47 | 5.740 |
| Edifício Sta Luzia Avenida Angélica, 403 | 1953 | 35 | 7.963 |
| Rua Barão de Tatuí, 54 | 1979 | 28 | 5.392 |
| Rua Barão de Tatuí, 66 | 1976 | 12 | — |
| Edifício Santa Esmeria Rua das Palmeiras, 473 | 1951 | 39 | 7.705 |
| Edifício Veneza Verona Avenida Angélica, 439 | 1954 | 36 | 6.897 |