Avenida Angélica, 543
- R$/m² construído
- 4.233
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.336
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 30 ago 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 30 ago 2024 | 300 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.270.000 | 4.233 | 5.336 | Matrícula 20597, 2º RI |
| APTO 8 Dação em pagamento | 12 dez 2022 | 300 m² | ≈ 238 m² | R$ 119.000 | 397 | 500 | Matrícula 20601, 2º RI |
| APTO 2 AND 2 | 15 nov 2015 | 300 m² | ≈ 238 m² | R$ 900.000 | 3.000 | 3.782 | Matrícula 20595, 2º RI |
| APTO 2 AND 2 Arrematação em leilão | 11 dez 2013 | 300 m² | ≈ 238 m² | R$ 831.900 | 2.773 | 3.495 | Matrícula 20595, 2º RI |
| APTO 8 Outra transmissão | 6 nov 2009 | 300 m² | ≈ 238 m² | R$ 119.000 | 397 | 500 | Matrícula 20601, 2º RI |
| APTO 6 | 22 abr 2009 | 300 m² | ≈ 238 m² | R$ 585.000 | 1.950 | 2.458 | Matrícula 20599, 2º RI |
| APTO 11 | 6 jul 2007 | 300 m² | ≈ 238 m² | R$ 400.000 | 1.333 | 1.681 | Matrícula 20604, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 4.233/m² (+217%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, ≈ 238 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guara Avenida Angélica, 551 | 1970 | 13 | 2.733 |
| Avenida Angélica, 525 | 2021 | 8 | 1.545 |
| Avenida Angélica, 589 | 1970 | 14 | 5.254 |
| Edifício L U Firenzo Alameda Barros, 275 | 2001 | 39 | — |
| Edifício Ignacio T Leite Avenida Angélica, 546 | 1969 | 76 | 5.594 |
| Avenida Angélica, 621 | 1958 | 21 | 5.646 |