Edifício Angélica
Avenida Angélica, 580
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 27 jul 2016
- Construção
- 1944
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP I E BX | 27 jul 2016 | 316 m² | 307 m² | R$ 1.750.000 | 5.538 | 5.700 | Matrícula 97639, 2º RI |
| TERREO APTO | 17 jun 2016 | 100 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 7.000 | Matrícula 50845, 2º RI |
| TERREO APTO | 10 jun 2016 | 81 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 6.543 | 6.625 | Matrícula 38104, 2º RI |
| TERREO APTO | 28 dez 2015 | 81 m² | 80 m² | R$ 355.000 | 4.383 | 4.438 | Matrícula 38104, 2º RI |
| TERREO APTO | 28 dez 2015 | 100 m² | 100 m² | R$ 445.000 | 4.450 | 4.450 | Matrícula 50845, 2º RI |
| AP Q E BX | 7 ago 2015 | 489 m² | 470 m² | R$ 2.200.000 | 4.499 | 4.681 | Matrícula 54945, 2º RI |
| AP I E BX | 29 ago 2014 | 316 m² | 307 m² | R$ 1.600.000 | 5.063 | 5.212 | Matrícula 97639, 2º RI |
| AP D E BX Abaixo da referência | 17 jul 2014 | 316 m² | 307 m² | R$ 195.000 | 617 | 635 | Matrícula 47328, 2º RI |
| AP P E BX | 10 dez 2009 | 489 m² | 470 m² | R$ 550.000 | 1.125 | 1.170 | Matrícula 54944, 2º RI |
| AP I E BX | 20 out 2008 | 316 m² | 307 m² | R$ 520.000 | 1.646 | 1.694 | Matrícula 0, 2º RI |
| TERREO APTO | 28 mar 2008 | 100 m² | 100 m² | R$ 82.500 | 825 | 825 | Matrícula 50845, 2º RI |
| TERREO APTO Cessão de direitos | 28 mar 2008 | 81 m² | 80 m² | R$ 82.500 | 1.019 | 1.031 | Matrícula 38104, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 1.431/m² para R$ 6.543/m² (+357%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 489 m² construídos, 470 m² privativos 2 unidades vendidas
- 316 m² construídos, 307 m² privativos 2 unidades vendidas
- 548 m² construídos, 530 m² privativos 1 unidade vendida
- 100 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 566 | 1970 | 57 | 6.226 |
| Edifício Lupercio Tcamargo Alameda Barros, 383 | 1970 | 36 | 5.172 |
| Edifício Majorca Alameda Barros, 399 | 1973 | 143 | 5.547 |
| Alameda Barros, 423 | 1973 | 22 | — |
| Edifício Condor Rua São Vicente de Paulo, 365 | 1960 | 19 | 5.633 |
| Rua São Vicente de Paulo, 367 | 1974 | 21 | 4.828 |