Rua São Vicente de Paulo, 367
- R$/m² construído
- 4.828
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 923 mil
- 17 nov 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 Arrematação em leilão | 17 nov 2025 | 261 m² | 167 m² | R$ 923.000 | 3.536 | 5.527 | Matrícula 9947, 2º RI |
| BOX 1 551 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 95535, 2º RI |
| APTO 42 | 7 jan 2024 | 261 m² | 167 m² | R$ 1.260.000 | 4.828 | 7.545 | Matrícula 51313, 2º RI |
| APTO 52 | 27 set 2023 | 261 m² | 167 m² | R$ 1.275.000 | 4.885 | 7.635 | Matrícula 15222, 2º RI |
| APTO 31 | 4 mai 2023 | 261 m² | 167 m² | R$ 1.000.000 | 3.831 | 5.988 | Matrícula 54299, 2º RI |
| APTO 172 | 11 ago 2020 | 241 m² | 154 m² | R$ 1.200.000 | 4.979 | 7.792 | Matrícula 68325, 2º RI |
| BX 3 SS1 Abaixo da referência | 27 nov 2019 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 88780, 2º RI |
| APTO 72 Adjudicação compulsória | 31 mai 2017 | 261 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 359339, 2º RI |
| APTO 111 | 3 mar 2017 | 261 m² | 167 m² | R$ 1.300.000 | 4.981 | 7.784 | Matrícula 8390, 2º RI |
| APTO 81 | 2 dez 2013 | 261 m² | 167 m² | R$ 1.190.000 | 4.559 | 7.126 | Matrícula 7131, 2º RI |
| APTO 171 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2012 | 241 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 35071, 4º RI |
| APTO 72 | 17 jul 2012 | 261 m² | 167 m² | R$ 887.000 | 3.398 | 5.311 | Matrícula 122780, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 910/m² para R$ 4.828/m² (+431%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 261 m² construídos, 167 m² privativos 12 unidades vendidas
- 241 m² construídos, 154 m² privativos 2 unidades vendidas
- 251 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Condor Rua São Vicente de Paulo, 365 | 1960 | 19 | 5.633 |
| Rua São Vicente de Paulo, 395 | 1975 | 35 | 5.532 |
| Edifício Morada do Sol Rua São Vicente de Paulo, 349 | 1982 | 9 | — |
| Rua São Vicente de Paulo, 401 | 1954 | 33 | 7.887 |
| Edifício Lupercio Tcamargo Alameda Barros, 383 | 1970 | 36 | 5.172 |
| Edifício Majorca Alameda Barros, 399 | 1973 | 143 | 5.547 |