Edifício Condor
Rua São Vicente de Paulo, 365
- R$/m² construído
- 5.633
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.049
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 10 abr 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 10 abr 2026 | 229 m² | 183 m² | R$ 1.290.000 | 5.633 | 7.049 | Matrícula 56081, 2º RI |
| A 1 APTO 11 | 21 ago 2025 | 229 m² | 183 m² | R$ 1.180.000 | 5.153 | 6.448 | Matrícula 83611, 2º RI |
| A8 AP 81 - | 13 set 2024 | 229 m² | 183 m² | R$ 1.900.000 | 8.297 | 10.383 | Matrícula 122567, 2º RI |
| APTO 82 | 30 abr 2024 | 229 m² | 183 m² | R$ 1.500.000 | 6.550 | 8.197 | Matrícula 120763, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 20 out 2023 | 229 m² | 183 m² | R$ 1.170.000 | 5.109 | 6.393 | Matrícula 64925, 2º RI |
| A4 APTO 41 | 29 jun 2023 | 229 m² | 183 m² | R$ 1.664.480 | 7.268 | 9.096 | Matrícula 28247, 2º RI |
| A7 AP 72 | 19 mar 2021 | 229 m² | 183 m² | R$ 1.100.000 | 4.803 | 6.011 | Matrícula 56523, 2º RI |
| A4 APTO 41 | 10 fev 2021 | 229 m² | 183 m² | R$ 955.000 | 4.170 | 5.219 | Matrícula 28247, 2º RI |
| APTO 32 | 4 fev 2013 | 229 m² | 183 m² | R$ 200.000 | 873 | 1.093 | Matrícula 22644, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 16 jan 2013 | 229 m² | 183 m² | R$ 850.000 | 3.712 | 4.645 | Matrícula 107933, 2º RI |
| A8 AP 81 | 31 jul 2012 | 229 m² | 183 m² | R$ 1.000.000 | 4.367 | 5.464 | Matrícula 122567, 2º RI |
| APTO 82 | 30 mar 2011 | 229 m² | 183 m² | R$ 665.000 | 2.904 | 3.634 | Matrícula 55186, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.397/m² para R$ 5.633/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, 183 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vicente de Paulo, 367 | 1974 | 21 | 4.828 |
| Edifício Morada do Sol Rua São Vicente de Paulo, 349 | 1982 | 9 | — |
| Rua São Vicente de Paulo, 395 | 1975 | 35 | 5.532 |
| Rua São Vicente de Paulo, 329 | 1983 | 12 | 5.462 |
| Rua São Vicente de Paulo, 401 | 1954 | 33 | 7.887 |
| Edifício Jade Rua São Vicente de Paulo, 291 | 2004 | 9 | — |