Avenida Angélica, 621
- R$/m² construído
- 5.646
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.117
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 25 ago 2026 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 960.000 | 5.053 | 6.358 | Matrícula 43761, 2º RI |
| APTO 71 | 17 jul 2026 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.220.000 | 6.421 | 8.079 | Matrícula 51931, 2º RI |
| APTO 2 | 12 jan 2026 | 187 m² | ≈ 148 m² | R$ 960.000 | 5.134 | 6.486 | Matrícula 103131, 2º RI |
| APTO 71 | 27 jun 2024 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.170.000 | 6.158 | 7.748 | Matrícula 51931, 2º RI |
| APTO 72 | 26 mar 2024 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 7.947 | Matrícula 14672, 2º RI |
| APTO 61 | 7 dez 2023 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 875.000 | 4.605 | 5.795 | Matrícula 117146, 2º RI |
| APTO 81 | 30 jun 2023 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 965.000 | 5.079 | 6.391 | Matrícula 18404, 2º RI |
| APTO 1 | 18 jan 2016 | 187 m² | ≈ 148 m² | R$ 810.000 | 4.332 | 5.473 | Matrícula 22351, 2º RI |
| APTO 1 | 26 ago 2011 | 187 m² | ≈ 148 m² | R$ 565.000 | 3.021 | 3.818 | Matrícula 22351, 2º RI |
| APTO 82 | 17 ago 2011 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 500.000 | 2.632 | 3.311 | Matrícula 120718, 2º RI |
| APTO 82 | 23 dez 2010 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 380.000 | 2.000 | 2.517 | Matrícula 52769, 2º RI |
| APTO 61 | 21 jul 2009 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 270.000 | 1.421 | 1.788 | Matrícula 117146, 2º RI |
| APTO 61 Dação em pagamento | 21 jul 2009 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 207 | 1 | 1 | Matrícula 117146, 2º RI |
| APTO 52 Abaixo da referência | 25 abr 2008 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 46.000 | 242 | 305 | Matrícula 15707, 2º RI |
| APTO 72 | 21 jan 2008 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 260.000 | 1.368 | 1.722 | Matrícula 14672, 2º RI |
| APTO 62 | 23 ago 2007 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 175.000 | 921 | 1.159 | Matrícula 37841, 2º RI |
| APTO 1 | 14 nov 2006 | 187 m² | ≈ 148 m² | R$ 152.000 | 813 | 1.027 | Matrícula 22351, 2º RI |
| APTO 31 | 31 out 2006 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 222.630 | 1.172 | 1.474 | Matrícula 32223, 2º RI |
| APTO 92 | 20 out 2006 | 145 m² | ≈ 115 m² | R$ 230.000 | 1.586 | 2.000 | Matrícula 7965, 2º RI |
| APTO 62 | 23 jun 2006 | 190 m² | ≈ 151 m² | R$ 170.000 | 895 | 1.126 | Matrícula 37841, 2º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2006 | 187 m² | ≈ 148 m² | — | — | — | Matrícula 22351, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 5.134/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 9 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 2 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Domus Valéria Alameda Barros, 283 | 1969 | 49 | 6.818 |
| Edifício Vancouver Alameda Barros, 403 | 1980 | 87 | — |
| Edifício Vancouver Avenida Angélica, 511 | 1980 | 47 | 4.897 |
| Rua Barão de Tatuí, 160 | 1954 | 5 | — |
| Rua Barão de Tatuí, 186 | 1982 | 26 | 3.334 |
| Rua Barão de Tatuí, 294 | 1958 | 3 | — |