Edifício Rosemary
Avenida Angélica, 727
- R$/m² construído
- 5.393
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.619
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 12 Dação em pagamento | 21 ago 2026 | 178 m² | 126 m² | R$ 1.280.000 | 7.191 | 10.159 | Matrícula 61952, 2º RI |
| A4 APTO 41 | 22 abr 2026 | 178 m² | 126 m² | R$ 960.000 | 5.393 | 7.619 | Matrícula 17989, 2º RI |
| A6 APTO 61 | 9 mai 2024 | 178 m² | 126 m² | R$ 1.250.000 | 7.022 | 9.921 | Matrícula 18196, 2º RI |
| E 735 A5 APTO 51 | 16 abr 2024 | 178 m² | 126 m² | R$ 900.000 | 5.056 | 7.143 | Matrícula 52639, 2º RI |
| A9 APTO 91 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 178 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 44785, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 7 jun 2023 | 152 m² | 106 m² | R$ 1.350.000 | 8.882 | 12.736 | Matrícula 29102, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 14 jan 2021 | 178 m² | 126 m² | R$ 550.000 | 3.090 | 4.365 | Matrícula 61952, 2º RI |
| A6 APTO 61 | 7 dez 2020 | 178 m² | 126 m² | R$ 720.000 | 4.045 | 5.714 | Matrícula 18196, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 27 ago 2020 | 152 m² | 106 m² | R$ 620.000 | 4.079 | 5.849 | Matrícula 29102, 2º RI |
| A6 APTO 61 Adjudicação | 1 abr 2017 | 178 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2015 | 200 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 56083, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.062/m² para R$ 5.393/m² (+33%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, 126 m² privativos 5 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
- 152 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arco do Triunfo Avenida Angélica, 745 | 1992 | 106 | 3.298 |
| Condomínio Ed Jade Avenida Angélica, 765 | 1964 | 37 | 5.607 |
| Avenida Angélica, 736 | 1969 | 42 | 7.071 |
| Avenida Angélica, 696 | 1970 | 28 | 4.821 |
| Rua Bra de Itu, 258 | 1961 | 15 | 5.365 |
| Edifício Atlanta C Buildin Avenida Angélica, 688 | 1999 | 124 | 4.671 |