Rua Bra de Itu, 258
- R$/m² construído
- 5.365
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 21 out 2025
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 10B | 21 out 2025 | 342 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.409 | — | Matrícula 88793, 2º RI |
| AN 11 AP 11-B | 8 ago 2025 | 342 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.556 | — | Matrícula 5586, 2º RI |
| A6 APTO 6A | 30 set 2024 | 342 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.655 | — | Matrícula 126218, 2º RI |
| A2 APTO 2B | 1 jul 2024 | 342 m² | — | R$ 1.820.000 | 5.322 | — | Matrícula 108768, 2º RI |
| A1 APTO 1B | 26 jan 2022 | 342 m² | — | R$ 1.915.000 | 5.599 | — | Matrícula 70485, 2º RI |
| A1 APTO 1A | 21 mai 2021 | 342 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.556 | — | Matrícula 6291, 2º RI |
| AN 11 AP 11 Abaixo da referência | 21 ago 2013 | 342 m² | — | R$ 242.000 | 708 | — | Matrícula 5586, 2º RI |
| A7 APTO 7B | 19 dez 2011 | 342 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.216 | — | Matrícula 7026, 2º RI |
| A2 APTO 2A Dação em pagamento | 4 mar 2011 | 342 m² | — | — | — | — | Matrícula 532, 2º RI |
| A2 APTO 2A Permuta | 4 mar 2011 | 342 m² | — | — | — | — | Matrícula 532, 2º RI |
| A8 APTO 8A | 31 ago 2010 | 342 m² | — | R$ 780.000 | 2.281 | — | Matrícula 15564, 2º RI |
| A5 APTO 5A | 31 out 2008 | 342 m² | — | R$ 510.000 | 1.491 | — | Matrícula 17892, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.513/m² para R$ 5.482/m² (+262%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 736 | 1969 | 42 | 7.071 |
| Avenida Angélica, 842 | 1972 | 29 | 6.671 |
| Condomínio Ed Jade Avenida Angélica, 765 | 1964 | 37 | 5.607 |
| Edifício Baronesa Center Rua Bra de Itu, 336 | 1992 | 30 | — |
| Avenida Angélica, 696 | 1970 | 28 | 4.821 |
| Avenida Angélica, 854 | 1955 | 27 | 5.471 |