Condomínio Ed Jade
Avenida Angélica, 765
- R$/m² construído
- 5.607
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.897
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 401 | 31 mar 2026 | 107 m² | ≈ 87 m² | R$ 600.000 | 5.607 | 6.897 | Matrícula 12424, 2º RI |
| AP 803 E VG Venda de parte do imóvel | 4 jul 2024 | 156 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 26218, 2º RI |
| A7 APTO 702 Abaixo da referência | 8 dez 2023 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.277 | Matrícula 35044, 2º RI |
| A13 APTO 1302 | 10 nov 2023 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 890.000 | 8.990 | 11.125 | Matrícula 54204, 2º RI |
| A12 APTO 1203 | 23 out 2023 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 565.000 | 4.631 | 5.707 | Matrícula 38579, 2º RI |
| A11 APTO 1102 | 28 set 2023 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 560.000 | 4.828 | 5.957 | Matrícula 38560, 2º RI |
| A6 APTO 603 | 11 ago 2023 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 6.061 | Matrícula 84015, 2º RI |
| A11 APTO 1101 | 17 nov 2022 | 107 m² | ≈ 87 m² | R$ 670.000 | 6.262 | 7.701 | Matrícula 72570, 2º RI |
| A14 APTO 1401 | 24 ago 2022 | 181 m² | ≈ 147 m² | R$ 2.150.000 | 11.878 | 14.626 | Matrícula 109553, 2º RI |
| VG M.29.336 Garagem ou depósito | 11 fev 2022 | 35 m² | — | R$ 173.000 | 4.943 | — | Matrícula 29336, 2º RI |
| A4 APTO 402 | 20 jan 2022 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 560.000 | 4.828 | 5.957 | Matrícula 77542, 2º RI |
| A13 APTO 1302 | 8 abr 2021 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 750.000 | 7.576 | 9.375 | Matrícula 54204, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 5.607/m² (+500%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 7 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 6 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 5 unidades vendidas
- 181 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arco do Triunfo Avenida Angélica, 745 | 1992 | 106 | 3.298 |
| Edifício Rosemary Avenida Angélica, 727 | 1964 | 11 | 5.393 |
| Edifício Conde da Cunha Avenida Angélica, 819 | 1997 | 24 | — |
| Rua Bra de Itu, 258 | 1961 | 15 | 5.365 |
| Avenida Angélica, 736 | 1969 | 42 | 7.071 |
| Edifício Olga V Nogueira Avenida Angélica, 871 | 1966 | 3 | — |