Avenida Angélica, 842
- R$/m² construído
- 6.671
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.463
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 513 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 3 set 2026 | 192 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 32690, 2º RI |
| APTO 73 Permuta | 24 out 2025 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 512.987 | 6.035 | 7.657 | Matrícula 114859, 2º RI |
| APTO 33 | 13 mai 2025 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 590.000 | 6.941 | 8.806 | Matrícula 148031, 2º RI |
| AP43 | 8 mar 2024 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 544.000 | 6.400 | 8.119 | Matrícula 132717, 2º RI |
| AP 81 E 1 VG | 24 mar 2023 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.450.000 | 11.508 | 14.646 | Matrícula 23063, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG | 25 nov 2021 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 850.000 | 7.870 | 10.000 | Matrícula 6309, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG Dação em pagamento | 19 mar 2021 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 281.000 | 2.602 | 3.306 | Matrícula 6309, 2º RI |
| AP 92 E 1 VG | 31 jul 2019 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 7.647 | Matrícula 23764, 2º RI |
| AP 81 E 1 VG | 24 mai 2019 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 6.349 | 8.081 | Matrícula 23063, 2º RI |
| BOX Adjudicação | 6 out 2017 | 23 m² | — | R$ 76.996 | 3.348 | — | Matrícula 82439, 2º RI |
| AP 22 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 6 out 2015 | 192 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 31520, 2º RI |
| APTO 73 | 14 ago 2015 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 253.432 | 2.982 | 3.783 | Matrícula 114859, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 6.941/m² (+430%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 854 | 1955 | 27 | 5.471 |
| Avenida Angélica, 890 | 1964 | 13 | 5.762 |
| Avenida Angélica, 868 | 1972 | 38 | 6.115 |
| Rua Bra de Itu, 258 | 1961 | 15 | 5.365 |
| Rua Bra de Itu, 311 | 1975 | 61 | 4.370 |
| Avenida Angélica, 896 | 1970 | 49 | 5.912 |