Avenida Angélica, 890
- R$/m² construído
- 5.762
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.208
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 9 fev 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 E VG | 9 fev 2026 | 333 m² | ≈ 266 m² | R$ 2.100.000 | 6.306 | 7.895 | Matrícula 93792, 2º RI |
| A11 | 9 set 2025 | 345 m² | ≈ 276 m² | R$ 1.800.000 | 5.217 | 6.522 | Matrícula 47505, 2º RI |
| APTO 8 | 18 abr 2023 | 334 m² | ≈ 267 m² | R$ 2.200.000 | 6.587 | 8.240 | Matrícula 5791, 2º RI |
| A4 | 16 jul 2021 | 315 m² | ≈ 252 m² | R$ 2.000.000 | 6.349 | 7.937 | Matrícula 93791, 2º RI |
| A12 | 22 abr 2021 | 501 m² | ≈ 401 m² | R$ 2.090.000 | 4.172 | 5.212 | Matrícula 5049, 2º RI |
| A2 | 20 fev 2014 | 333 m² | ≈ 266 m² | R$ 1.385.000 | 4.159 | 5.207 | Matrícula 93790, 2º RI |
| APTO 9 Venda de parte do imóvel | 28 set 2010 | 334 m² | ≈ 267 m² | — | — | — | Matrícula 5789, 2º RI |
| A4 | 15 fev 2010 | 315 m² | ≈ 252 m² | R$ 580.000 | 1.841 | 2.302 | Matrícula 93791, 2º RI |
| A6 | 22 dez 2008 | 367 m² | ≈ 294 m² | R$ 310.000 | 845 | 1.054 | Matrícula 1407, 2º RI |
| APTO 10 Dação em pagamento | 24 nov 2008 | 333 m² | ≈ 266 m² | R$ 600.000 | 1.802 | 2.256 | Matrícula 93792, 2º RI |
| A7 | 23 out 2008 | 368 m² | ≈ 294 m² | R$ 300.000 | 815 | 1.020 | Matrícula 67575, 2º RI |
| APTO 9 | 16 mai 2008 | 334 m² | ≈ 267 m² | R$ 350.000 | 1.048 | 1.311 | Matrícula 5789, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 6.306/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 334 m² construídos, ≈ 267 m² privativos 2 unidades vendidas
- 333 m² construídos, ≈ 266 m² privativos 2 unidades vendidas
- 501 m² construídos, ≈ 401 m² privativos 1 unidade vendida
- 368 m² construídos, ≈ 294 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 896 | 1970 | 49 | 5.912 |
| Avenida Angélica, 854 | 1955 | 27 | 5.471 |
| Avenida Angélica, 916 | 1975 | 92 | 4.844 |
| Edifício Ar Pa Rua Doutor Veiga Filho, 36 | 1962 | 45 | 5.633 |
| Avenida Angélica, 842 | 1972 | 29 | 6.671 |
| Avenida Angélica, 868 | 1972 | 38 | 6.115 |