Avenida Angélica, 868
- R$/m² construído
- 6.115
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.658
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| &PTO 14 | 24 nov 2025 | 139 m² | 111 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 7.658 | Matrícula 145405, 2º RI |
| APTO 82 | 14 nov 2024 | 185 m² | 150 m² | R$ 1.170.000 | 6.324 | 7.800 | Matrícula 8948, 2º RI |
| APTO 112 | 12 jul 2024 | 185 m² | 150 m² | R$ 1.035.000 | 5.595 | 6.900 | Matrícula 14489, 2º RI |
| APT31 | 20 dez 2022 | 185 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 8.108 | 10.000 | Matrícula 9312, 2º RI |
| AP53 | 8 out 2022 | 139 m² | 111 m² | R$ 870.000 | 6.259 | 7.838 | Matrícula 11225, 2º RI |
| APTO 81 | 15 mar 2022 | 185 m² | 150 m² | R$ 1.800.000 | 9.730 | 12.000 | Matrícula 57658, 2º RI |
| AP 133 | 5 fev 2021 | 139 m² | 111 m² | R$ 1.050.000 | 7.554 | 9.459 | Matrícula 111351, 2º RI |
| APTO 41 | 28 ago 2019 | 185 m² | 150 m² | R$ 690.000 | 3.730 | 4.600 | Matrícula 20020, 2º RI |
| APTO 43 | 18 jun 2019 | 139 m² | 111 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 6.306 | Matrícula 61455, 2º RI |
| APTO 141 Cessão de direitos | 21 nov 2018 | 149 m² | 120 m² | R$ 377.699 | 2.535 | 3.147 | Matrícula 34925, 2º RI |
| APTO 62 | 7 mai 2018 | 185 m² | 150 m² | R$ 680.000 | 3.676 | 4.533 | Matrícula 53599, 2º RI |
| APT31 | 23 fev 2018 | 185 m² | 150 m² | R$ 560.000 | 3.027 | 3.733 | Matrícula 9312, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.396/m² para R$ 6.115/m² (+338%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 111 m² privativos 13 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 150 m² privativos 11 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 311 | 1975 | 61 | 4.370 |
| Avenida Angélica, 916 | 1975 | 92 | 4.844 |
| Edifício Ar Pa Rua Doutor Veiga Filho, 36 | 1962 | 45 | 5.633 |
| Avenida Angélica, 854 | 1955 | 27 | 5.471 |
| Edifício Majorca Rua São Vicente de Paulo, 645 | 1964 | 14 | 4.904 |
| Avenida Angélica, 842 | 1972 | 29 | 6.671 |