Avenida Angélica, 868
- R$/m² construído
- 6.115
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.658
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| &PTO 14 | 24 nov 2025 | 139 m² | 111 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 7.658 | Matrícula 145405, 2º RI |
| APTO 82 | 14 nov 2024 | 185 m² | 150 m² | R$ 1.170.000 | 6.324 | 7.800 | Matrícula 8948, 2º RI |
| APTO 112 | 12 jul 2024 | 185 m² | 150 m² | R$ 1.035.000 | 5.595 | 6.900 | Matrícula 14489, 2º RI |
| APT31 | 20 dez 2022 | 185 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 8.108 | 10.000 | Matrícula 9312, 2º RI |
| AP53 | 8 out 2022 | 139 m² | 111 m² | R$ 870.000 | 6.259 | 7.838 | Matrícula 11225, 2º RI |
| APTO 81 | 15 mar 2022 | 185 m² | 150 m² | R$ 1.800.000 | 9.730 | 12.000 | Matrícula 57658, 2º RI |
| AP 133 | 5 fev 2021 | 139 m² | 111 m² | R$ 1.050.000 | 7.554 | 9.459 | Matrícula 111351, 2º RI |
| APTO 41 | 28 ago 2019 | 185 m² | 150 m² | R$ 690.000 | 3.730 | 4.600 | Matrícula 20020, 2º RI |
| APTO 43 | 18 jun 2019 | 139 m² | 111 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 6.306 | Matrícula 61455, 2º RI |
| APTO 141 Cessão de direitos | 21 nov 2018 | 149 m² | 120 m² | R$ 377.699 | 2.535 | 3.147 | Matrícula 34925, 2º RI |
| APTO 62 | 7 mai 2018 | 185 m² | 150 m² | R$ 680.000 | 3.676 | 4.533 | Matrícula 53599, 2º RI |
| APT31 | 23 fev 2018 | 185 m² | 150 m² | R$ 560.000 | 3.027 | 3.733 | Matrícula 9312, 2º RI |
| APTO 74 | 12 dez 2017 | 139 m² | 111 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 7.658 | Matrícula 35617, 2º RI |
| APTO92 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2017 | 185 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 90343, 2º RI |
| APTO 143 | 13 fev 2017 | 139 m² | 111 m² | R$ 713.000 | 5.129 | 6.423 | Matrícula 70334, 2º RI |
| APTO 52 | 22 ago 2016 | 185 m² | 150 m² | R$ 750.000 | 4.054 | 5.000 | Matrícula 62178, 2º RI |
| APTO 141 | 12 jan 2016 | 149 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 5.034 | 6.250 | Matrícula 34925, 2º RI |
| APTO 81 | 28 ago 2015 | 185 m² | 150 m² | R$ 720.000 | 3.892 | 4.800 | Matrícula 57658, 2º RI |
| APTO 11 | 26 fev 2014 | 185 m² | 150 m² | R$ 320.000 | 1.730 | 2.133 | Matrícula 33905, 2º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 22 out 2013 | 185 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 97778, 2º RI |
| APTO 114 | 20 set 2013 | 139 m² | 111 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 4.955 | Matrícula 123869, 2º RI |
| APTO 124 | 15 mar 2013 | 139 m² | 111 m² | R$ 645.000 | 4.640 | 5.811 | Matrícula 52251, 2º RI |
| APT93 | 27 set 2011 | 139 m² | 111 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 4.054 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO92 | 29 abr 2011 | 185 m² | 150 m² | R$ 600.000 | 3.243 | 4.000 | Matrícula 90343, 2º RI |
| APT93 | 31 ago 2010 | 139 m² | 111 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 3.063 | Matrícula 110406, 2º RI |
| APTO 123 | 17 nov 2009 | 139 m² | 111 m² | R$ 252.500 | 1.817 | 2.275 | Matrícula 54764, 2º RI |
| APTO 13 | 10 ago 2009 | 139 m² | 111 m² | R$ 330.000 | 2.374 | 2.973 | Matrícula 50864, 2º RI |
| APTO 54 | 20 mar 2009 | 139 m² | 111 m² | R$ 260.000 | 1.871 | 2.342 | Matrícula 9107, 2º RI |
| APTO 73 | 5 fev 2009 | 139 m² | 111 m² | R$ 135.000 | 971 | 1.216 | Matrícula 83519, 2º RI |
| APTO 82 | 19 nov 2008 | 185 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 1.622 | 2.000 | Matrícula 8948, 2º RI |
| AP 133 | 15 ago 2008 | 139 m² | 111 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 2.252 | Matrícula 111351, 2º RI |
| APTO 73 | 28 jul 2008 | 139 m² | 111 m² | R$ 70.000 | 504 | 631 | Matrícula 83519, 11º RI |
| APTO 73 Arrematação em leilão | 13 jun 2008 | 139 m² | 111 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 1.351 | Matrícula 83519, 2º RI |
| APTO 74 | 28 fev 2008 | 139 m² | 111 m² | R$ 215.000 | 1.547 | 1.937 | Matrícula 35617, 2º RI |
| APTO 82 | 18 fev 2008 | 185 m² | 150 m² | R$ 245.000 | 1.324 | 1.633 | Matrícula 8948, 2º RI |
| APTO 74 Abaixo da referência | 12 dez 2007 | 139 m² | 111 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 27584, 2º RI |
| APTO 141 | 26 nov 2007 | 149 m² | 120 m² | R$ 208.000 | 1.396 | 1.733 | Matrícula 34925, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 16 out 2007 | 185 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 14599, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.396/m² para R$ 6.115/m² (+338%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 111 m² privativos 13 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 150 m² privativos 11 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 311 | 1975 | 61 | 4.370 |
| Avenida Angélica, 916 | 1975 | 92 | 4.844 |
| Edifício Ar Pa Rua Doutor Veiga Filho, 36 | 1962 | 45 | 5.633 |
| Avenida Angélica, 854 | 1955 | 27 | 5.471 |
| Edifício Majorca Rua São Vicente de Paulo, 645 | 1964 | 14 | 4.904 |
| Avenida Angélica, 842 | 1972 | 29 | 6.671 |