Rua Bra de Itu, 311
- R$/m² construído
- 4.370
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 22 set 2026 | 136 m² | — | R$ 720.000 | 5.294 | — | Matrícula 72064, 2º RI |
| BOX 48 Abaixo da referência | 22 set 2026 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 72065, 2º RI |
| APTO 81 | 31 mar 2026 | 188 m² | — | R$ 860.000 | 4.574 | — | Matrícula 48388, 2º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 48389, 2º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 13 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 56050, 2º RI |
| APTO 62 | 13 nov 2025 | 184 m² | — | R$ 652.000 | 3.543 | — | Matrícula 56049, 2º RI |
| BOX 16 Arrematação em leilão | 31 out 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 9457, 2º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 15 set 2025 | 25 m² | — | R$ 95.000 | 3.800 | — | Matrícula 57994, 2º RI |
| APTO 83 | 15 set 2025 | 136 m² | — | R$ 705.000 | 5.184 | — | Matrícula 57993, 2º RI |
| APTO 11 | 27 set 2024 | 188 m² | — | R$ 783.000 | 4.165 | — | Matrícula 16242, 2º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 27 set 2024 | 25 m² | — | R$ 87.000 | 3.480 | — | Matrícula 16243, 2º RI |
| APTO 53 Integralização de capital | 22 abr 2024 | 136 m² | — | R$ 340.993 | 2.507 | — | Matrícula 4172, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.117/m² para R$ 4.934/m² (+342%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 6 unidades vendidas
- 136 m² 6 unidades vendidas
- 139 m² 5 unidades vendidas
- 184 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 868 | 1972 | 38 | 6.115 |
| Rua São Vicente de Paulo, 625 | 1975 | 39 | 6.329 |
| Rua São Vicente de Paulo, 635 | 1960 | 13 | 7.448 |
| Edifício Majorca Rua São Vicente de Paulo, 645 | 1964 | 14 | 4.904 |
| Avenida Angélica, 916 | 1975 | 92 | 4.844 |
| Edifício Ar Pa Rua Doutor Veiga Filho, 36 | 1962 | 45 | 5.633 |