Rua Bra de Itu, 311
- R$/m² construído
- 4.370
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 22 set 2026 | 136 m² | — | R$ 720.000 | 5.294 | — | Matrícula 72064, 2º RI |
| BOX 48 Abaixo da referência | 22 set 2026 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 72065, 2º RI |
| APTO 81 | 31 mar 2026 | 188 m² | — | R$ 860.000 | 4.574 | — | Matrícula 48388, 2º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 48389, 2º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 13 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 56050, 2º RI |
| APTO 62 | 13 nov 2025 | 184 m² | — | R$ 652.000 | 3.543 | — | Matrícula 56049, 2º RI |
| BOX 16 Arrematação em leilão | 31 out 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 9457, 2º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 15 set 2025 | 25 m² | — | R$ 95.000 | 3.800 | — | Matrícula 57994, 2º RI |
| APTO 83 | 15 set 2025 | 136 m² | — | R$ 705.000 | 5.184 | — | Matrícula 57993, 2º RI |
| APTO 11 | 27 set 2024 | 188 m² | — | R$ 783.000 | 4.165 | — | Matrícula 16242, 2º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 27 set 2024 | 25 m² | — | R$ 87.000 | 3.480 | — | Matrícula 16243, 2º RI |
| APTO 53 Integralização de capital | 22 abr 2024 | 136 m² | — | R$ 340.993 | 2.507 | — | Matrícula 4172, 2º RI |
| BOX 20 Integralização de capital | 22 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 48.296 | 1.932 | — | Matrícula 4173, 2º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 2 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 80842, 2º RI |
| APTO 93 | 31 jan 2024 | 136 m² | — | R$ 525.000 | 3.860 | — | Matrícula 50852, 2º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 31 jan 2024 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 50853, 2º RI |
| APTO.52 Permuta | 14 jun 2023 | 184 m² | — | R$ 729.038 | 3.962 | — | Matrícula 101402, 2º RI |
| BOX 16 Permuta | 14 jun 2023 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 9457, 2º RI |
| BOX 2 Permuta | 14 jun 2023 | 25 m² | — | R$ 74.753 | 2.990 | — | Matrícula 101403, 2º RI |
| APTO 22 | 26 jan 2023 | 184 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.435 | — | Matrícula 80841, 2º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 24 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 7382, 2º RI |
| APTO 44 | 24 fev 2022 | 139 m² | — | R$ 600.000 | 4.317 | — | Matrícula 7381, 2º RI |
| APTO 71 | 18 nov 2021 | 188 m² | — | R$ 449.951 | 2.393 | — | Matrícula 55492, 2º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 18 nov 2021 | 25 m² | — | R$ 46.497 | 1.860 | — | Matrícula 31286, 2º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 18 nov 2021 | 25 m² | — | R$ 46.497 | 1.860 | — | Matrícula 55493, 2º RI |
| APTO 44 | 28 out 2021 | 139 m² | — | R$ 518.500 | 3.730 | — | Matrícula 7381, 2º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 28 out 2021 | 25 m² | — | R$ 91.500 | 3.660 | — | Matrícula 7382, 2º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 10 fev 2021 | 184 m² | — | R$ 441.870 | 2.401 | — | Matrícula 80841, 2º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2018 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 4172, 2º RI |
| BOX 20 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2018 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 4173, 2º RI |
| BOX 46 Abaixo da referência | 10 nov 2016 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 870, 2º RI |
| APTO 24 | 10 nov 2016 | 139 m² | — | R$ 630.000 | 4.532 | — | Matrícula 869, 2º RI |
| APTO 41 | 15 dez 2014 | 188 m² | — | R$ 770.000 | 4.096 | — | Matrícula 43681, 2º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 15 dez 2014 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 43682, 2º RI |
| APTO 52 | 24 out 2014 | 184 m² | — | R$ 705.942 | 3.837 | — | Matrícula 101402, 2º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 24 out 2014 | 25 m² | — | R$ 63.558 | 2.542 | — | Matrícula 101403, 2º RI |
| APTO 54 Abaixo da referência | 7 mar 2012 | 139 m² | — | R$ 80.000 | 576 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 50 Abaixo da referência | 7 mar 2012 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 43 | 30 nov 2011 | 136 m² | — | R$ 450.000 | 3.309 | — | Matrícula 122096, 2º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 30 nov 2011 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 122097, 2º RI |
| APTO 41 | 18 nov 2011 | 188 m² | — | R$ 440.000 | 2.340 | — | Matrícula 43681, 2º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 18 nov 2011 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 43682, 2º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 27 dez 2010 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 27379, 2º RI |
| APTO 51 | 27 dez 2010 | 188 m² | — | R$ 450.000 | 2.394 | — | Matrícula 27378, 2º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 27 dez 2010 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 22696, 2º RI |
| APTO 54 Abaixo da referência | 4 out 2010 | 139 m² | — | R$ 80.000 | 576 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 50 Abaixo da referência | 4 out 2010 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 31 ago 2010 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 869, 2º RI |
| APTO 24 | 31 ago 2010 | 139 m² | — | R$ 190.000 | 1.367 | — | Matrícula 869, 8º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 4 fev 2010 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 71453, 2º RI |
| APTO 64 | 4 fev 2010 | 139 m² | — | R$ 210.000 | 1.511 | — | Matrícula 71452, 2º RI |
| APTO 64 | 9 out 2009 | 139 m² | — | R$ 190.000 | 1.367 | — | Matrícula 71452, 2º RI |
| APTO 91 | 15 jul 2009 | 188 m² | — | R$ 310.012 | 1.649 | — | Matrícula 3327, 2º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 15 jul 2009 | 25 m² | — | R$ 24.264 | 971 | — | Matrícula 3329, 2º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 15 jul 2009 | 25 m² | — | R$ 24.264 | 971 | — | Matrícula 3328, 2º RI |
| APTO 94 | 29 jun 2008 | 139 m² | — | R$ 200.000 | 1.439 | — | Matrícula 27629, 2º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 29 jun 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 27630, 2º RI |
| APTO 81 | 30 ago 2007 | 188 m² | — | R$ 210.000 | 1.117 | — | Matrícula 48388, 2º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 30 ago 2007 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 48389, 2º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2006 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 97873, 2º RI |
| BOX 44 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2006 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 97874, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.117/m² para R$ 4.934/m² (+342%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 6 unidades vendidas
- 136 m² 6 unidades vendidas
- 139 m² 5 unidades vendidas
- 184 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 868 | 1972 | 38 | 6.115 |
| Rua São Vicente de Paulo, 625 | 1975 | 39 | 6.329 |
| Rua São Vicente de Paulo, 635 | 1960 | 13 | 7.448 |
| Edifício Majorca Rua São Vicente de Paulo, 645 | 1964 | 14 | 4.904 |
| Avenida Angélica, 916 | 1975 | 92 | 4.844 |
| Edifício Ar Pa Rua Doutor Veiga Filho, 36 | 1962 | 45 | 5.633 |