Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3254
- R$/m² construído
- 4.128
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 24 jul 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 12A | 24 jul 2025 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 113558, 16º RI |
| LT 12A | 16 nov 2012 | 109 m² | — | R$ 390.000 | 3.578 | — | Matrícula 113558, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.578/m² para R$ 4.128/m² (+15%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3214 | 1990 | 13 | 2.892 |
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3185 | 1984 | 4 | — |
| Residencial Araújo Rua Mazagao, 450 | 2015 | 5 | 5.441 |
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3355 | 2001 | 3 | — |
| Condomínio Res. Racquel Rua Desem Rocha Portela, 115 | 1985 | 13 | 5.682 |
| Condomínio Res Paraíso Rua Clevelandia, 237 | 2014 | 6 | 3.279 |