Avenida Aricanduva, 905
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 20 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 500.000 | 4.717 | — | Matrícula 37595, 9º RI |
| Comercial | 24 ago 2023 | 106 m² | — | R$ 420.000 | 3.962 | — | Matrícula 37595, 9º RI |
| Comercial Abaixo da referência | 22 mar 2016 | 106 m² | — | R$ 150.000 | 1.415 | — | Matrícula 37595, 9º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 26 mar 2015 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 37595, 9º RI |
| Comercial | 7 out 2014 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 37595, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.019/m² para R$ 4.717/m² (+56%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Paulo Queiroz, 317 | 2002 | 3 | — |
| Rua Doutor Paulo Queiroz, 345 | 1994 | 5 | — |
| Rua Tavares Guerreiro, 231 | 1983 | 3 | — |
| Rua Gomes de Melo, 56 | 1979 | 3 | 2.939 |
| Residencial Almeida Rua André de Almeida, 209 | 2019 | 4 | 5.617 |
| Condomínio Pedras Avenida Rio das Pedras, 4170 | 1993 | 22 | 1.809 |