Residencial Almeida
Rua André de Almeida, 209
- R$/m² construído
- 5.617
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO 12 | 29 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 264.000 | 5.617 | — | Matrícula 312780, 9º RI |
| APARTAMENTO 23 | 2 mar 2023 | 47 m² | — | R$ 245.000 | 5.213 | — | Matrícula 312785, 9º RI |
| APARTAMENTO 22 | 8 jul 2021 | 47 m² | — | R$ 250.000 | 5.319 | — | Matrícula 312784, 9º RI |
| APARTAMENTO | 28 fev 2020 | 46 m² | — | R$ 98.000 | 2.130 | — | Matrícula 312779, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.130/m² para R$ 5.617/m² (+164%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 3 unidades vendidas
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Melo, 56 | 1979 | 3 | 2.939 |
| Rua Pacheco Gato, 120 | 2012 | 101 | 3.114 |
| Rua Doutor Paulo Queiroz, 741 | 2011 | 206 | 3.623 |
| Residencial Villa Victoria Rua Pacheco Gato, 179 | 2006 | 110 | 5.692 |
| Rua Tavares Guerreiro, 231 | 1983 | 3 | — |
| Rua Doutor Paulo Queiroz, 345 | 1994 | 5 | — |