Residencial Villa Victoria
Rua Pacheco Gato, 179
- R$/m² construído
- 5.692
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 39 | 29 mai 2026 | 65 m² | — | R$ 370.000 | 5.692 | — | Matrícula 199237, 9º RI |
| CASA 01 | 10 fev 2026 | 66 m² | — | R$ 378.000 | 5.727 | — | Matrícula 199211, 9º RI |
| CASA 72 | 30 mai 2025 | 65 m² | — | R$ 370.000 | 5.692 | — | Matrícula 199250, 9º RI |
| CASA 53 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 199202, 9º RI |
| CASA 53 | 4 out 2024 | 65 m² | — | R$ 345.000 | 5.308 | — | Matrícula 199202, 9º RI |
| CASA 47 | 20 ago 2024 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 199243, 9º RI |
| CASA 26 | 27 jun 2024 | 65 m² | — | R$ 294.000 | 4.523 | — | Matrícula 199201, 9º RI |
| CASA 12 | 16 mai 2024 | 66 m² | — | R$ 390.000 | 5.909 | — | Matrícula 199197, 9º RI |
| CASA 03 | 6 set 2023 | 65 m² | — | R$ 176.383 | 2.714 | — | Matrícula 199217, 9º RI |
| CASA 54 | 27 jul 2023 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 199198, 9º RI |
| CASA 14 | 18 jul 2023 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 199223, 9º RI |
| CASA 41 | 27 mar 2023 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 199239, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.947/m² para R$ 5.710/m² (+193%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 41 unidades vendidas
- 66 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Paulo Queiroz, 741 | 2011 | 206 | 3.623 |
| Rua Pacheco Gato, 120 | 2012 | 101 | 3.114 |
| Rua Pacheco Gato, 182 | 2011 | 202 | 3.426 |
| Rua Gomes de Melo, 56 | 1979 | 3 | 2.939 |
| Rua Monte Mandira, 121 | 1980 | 36 | 4.000 |
| Rua Monte Mandira, 2150 | 1986 | 128 | — |