Residencial Villa Victoria
Rua Pacheco Gato, 179
- R$/m² construído
- 5.692
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 39 | 29 mai 2026 | 65 m² | — | R$ 370.000 | 5.692 | — | Matrícula 199237, 9º RI |
| CASA 01 | 10 fev 2026 | 66 m² | — | R$ 378.000 | 5.727 | — | Matrícula 199211, 9º RI |
| CASA 72 | 30 mai 2025 | 65 m² | — | R$ 370.000 | 5.692 | — | Matrícula 199250, 9º RI |
| CASA 53 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 199202, 9º RI |
| CASA 53 | 4 out 2024 | 65 m² | — | R$ 345.000 | 5.308 | — | Matrícula 199202, 9º RI |
| CASA 47 | 20 ago 2024 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 199243, 9º RI |
| CASA 26 | 27 jun 2024 | 65 m² | — | R$ 294.000 | 4.523 | — | Matrícula 199201, 9º RI |
| CASA 12 | 16 mai 2024 | 66 m² | — | R$ 390.000 | 5.909 | — | Matrícula 199197, 9º RI |
| CASA 03 | 6 set 2023 | 65 m² | — | R$ 176.383 | 2.714 | — | Matrícula 199217, 9º RI |
| CASA 54 | 27 jul 2023 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 199198, 9º RI |
| CASA 14 | 18 jul 2023 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 199223, 9º RI |
| CASA 41 | 27 mar 2023 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 199239, 9º RI |
| CASA 18 | 25 nov 2022 | 66 m² | — | R$ 360.000 | 5.455 | — | Matrícula 199265, 9º RI |
| CASA 25 | 16 ago 2022 | 66 m² | — | R$ 361.000 | 5.470 | — | Matrícula 199207, 9º RI |
| CASA 20 | 14 jul 2022 | 65 m² | — | R$ 315.000 | 4.846 | — | Matrícula 199227, 9º RI |
| CASA 91 | 15 jun 2022 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 199280, 9º RI |
| CASA 91 | 11 mai 2022 | 66 m² | — | R$ 160.549 | 2.433 | — | Matrícula 199280, 9º RI |
| CASA 55 | 6 mai 2022 | 66 m² | — | R$ 330.000 | 5.000 | — | Matrícula 199288, 9º RI |
| CASA 67 | 11 fev 2022 | 65 m² | — | R$ 360.000 | 5.538 | — | Matrícula 199247, 9º RI |
| CASA 59 | 28 jan 2022 | 65 m² | — | R$ 360.000 | 5.538 | — | Matrícula 199287, 9º RI |
| CASA 62 | 10 jan 2022 | 65 m² | — | R$ 305.000 | 4.692 | — | Matrícula 199244, 9º RI |
| CASA 26 | 18 nov 2021 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 199201, 9º RI |
| CASA 85 | 5 nov 2021 | 66 m² | — | R$ 145.510 | 2.205 | — | Matrícula 199277, 9º RI |
| CASA 18 | 27 out 2021 | 66 m² | — | R$ 144.000 | 2.182 | — | Matrícula 199265, 9º RI |
| CASA 84 | 5 out 2021 | 65 m² | — | R$ 360.000 | 5.538 | — | Matrícula 199258, 9º RI |
| CASA 10 | 21 set 2021 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 199221, 9º RI |
| CASA 44 | 16 ago 2021 | 65 m² | — | R$ 315.000 | 4.846 | — | Matrícula 19924, 9º RI |
| CASA 64 | 28 mai 2021 | 65 m² | — | R$ 285.000 | 4.385 | — | Matrícula 199246, 9º RI |
| CASA 68 | 29 abr 2021 | 65 m² | — | R$ 320.000 | 4.923 | — | Matrícula 199248, 9º RI |
| CASA 64 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2021 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 199246, 9º RI |
| CASA 36 | 5 jan 2021 | 66 m² | — | R$ 360.000 | 5.455 | — | Matrícula 179762, 9º RI |
| CASA 69 | 18 nov 2020 | 65 m² | — | R$ 270.000 | 4.154 | — | Matrícula 199249, 9º RI |
| CASA 67 | 10 jul 2020 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 199247, 9º RI |
| CASA 69 | 8 abr 2020 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 199249, 9º RI |
| CASA 23 | 3 abr 2020 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 199230, 9º RI |
| CASA 93 | 31 jan 2020 | 65 m² | — | R$ 285.000 | 4.385 | — | Matrícula 199262, 9º RI |
| CASA 47 | 30 jan 2020 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 199243, 9º RI |
| CASA 48 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2020 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 199215, 9º RI |
| CASA 05 | 2 set 2019 | 65 m² | — | R$ 320.000 | 4.923 | — | Matrícula 199218, 9º RI |
| CASA 32 | 10 dez 2018 | 65 m² | — | R$ 220.000 | 3.385 | — | Matrícula 199232, 9º RI |
| CASA 09 Dação em pagamento | 4 out 2018 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 199220, 9º RI |
| CASA 17 Dação em pagamento | 4 out 2018 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 199226, 9º RI |
| CASA 43 | 4 mai 2018 | 66 m² | — | R$ 100.000 | 1.515 | — | Matrícula 199268, 9º RI |
| CASA 69 | 23 jan 2018 | 65 m² | — | R$ 215.000 | 3.308 | — | Matrícula 199249, 9º RI |
| CASA 69 | 27 out 2017 | 65 m² | — | R$ 203.000 | 3.123 | — | Matrícula 199249, 9º RI |
| CASA 05 | 23 mar 2017 | 65 m² | — | R$ 110.000 | 1.692 | — | Matrícula 199218, 9º RI |
| CASA 87 | 7 mar 2017 | 65 m² | — | R$ 260.000 | 4.000 | — | Matrícula 199259, 9º RI |
| CASA 69 Retomada por inadimplência | 15 dez 2016 | 65 m² | — | R$ 418.639 | 6.441 | — | Matrícula 199249, 9º RI |
| CASA 37 | 21 nov 2016 | 66 m² | — | R$ 92.335 | 1.399 | — | Matrícula 199214, 9º RI |
| CASA 60 | 5 ago 2016 | 66 m² | — | R$ 151.696 | 2.298 | — | Matrícula 199283, 9º RI |
| CASA 60 Cessão de direitos | 5 ago 2016 | 66 m² | — | R$ 151.696 | 2.298 | — | Matrícula 199283, 9º RI |
| CASA 01 | 31 mai 2016 | 66 m² | — | R$ 143.615 | 2.176 | — | Matrícula 199211, 9º RI |
| CASA 46 | 7 abr 2016 | 65 m² | — | R$ 173.000 | 2.662 | — | Matrícula 199242, 9º RI |
| CASA 27 | 21 mar 2016 | 65 m² | — | R$ 270.000 | 4.154 | — | Matrícula 199194, 9º RI |
| CASA 02 | 31 jul 2015 | 65 m² | — | R$ 160.623 | 2.471 | — | Matrícula 199216, 9º RI |
| CASA 46 Retomada por inadimplência | 7 jul 2015 | 65 m² | — | R$ 100.650 | 1.548 | — | Matrícula 199242, 9º RI |
| CASA 95 | 7 jul 2015 | 66 m² | — | R$ 145.224 | 2.200 | — | Matrícula 199281, 9º RI |
| CASA 90 | 30 abr 2015 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 199279, 9º RI |
| CASA 90 | 31 mar 2015 | 66 m² | — | R$ 168.606 | 2.555 | — | Matrícula 199279, 9º RI |
| CASA 75 | 3 mar 2015 | 66 m² | — | R$ 290.000 | 4.394 | — | Matrícula 199273, 9º RI |
| CASA 75 | 16 out 2014 | 66 m² | — | R$ 201.000 | 3.045 | — | Matrícula 199273, 9º RI |
| CASA 62 | 8 set 2014 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 199244, 9º RI |
| CASA 19 | 1 set 2014 | 66 m² | — | R$ 260.000 | 3.939 | — | Matrícula 199266, 9º RI |
| CASA 43 | 21 jul 2014 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 199268, 9º RI |
| CASA 89 | 27 mai 2014 | 65 m² | — | R$ 270.000 | 4.154 | — | Matrícula 199204, 9º RI |
| CASA 19 | 13 mai 2014 | 66 m² | — | R$ 260.000 | 3.939 | — | Matrícula 199266, 9º RI |
| CASA 88 | 14 mar 2014 | 65 m² | — | R$ 265.000 | 4.077 | — | Matrícula 199260, 9º RI |
| CASA 43 | 12 dez 2013 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 199268, 9º RI |
| CASA 43 Cessão de direitos | 10 dez 2013 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 199268, 9º RI |
| CASA 43 | 10 dez 2013 | 66 m² | — | R$ 165.301 | 2.505 | — | Matrícula 199268, 9º RI |
| CASA 42 | 27 nov 2013 | 66 m² | — | R$ 265.000 | 4.015 | — | Matrícula 199206, 9º RI |
| CASA 69 | 5 nov 2013 | 65 m² | — | R$ 400.000 | 6.154 | — | Matrícula 199249, 9º RI |
| CASA 83 | 25 out 2013 | 65 m² | — | R$ 134.547 | 2.070 | — | Matrícula 199257, 9º RI |
| CASA 17 | 9 out 2013 | 65 m² | — | R$ 77.874 | 1.198 | — | Matrícula 199226, 9º RI |
| CASA 55 | 16 set 2013 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 199288, 9º RI |
| CASA 20 | 2 set 2013 | 65 m² | — | R$ 230.000 | 3.538 | — | Matrícula 199227, 9º RI |
| CASA 19 | 20 ago 2013 | 66 m² | — | R$ 80.000 | 1.212 | — | Matrícula 199266, 9º RI |
| CASA 32 | 2 jul 2013 | 65 m² | — | R$ 170.000 | 2.615 | — | Matrícula 199232, 9º RI |
| CASA 28 | 1 jul 2013 | 65 m² | — | R$ 210.000 | 3.231 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CASA 93 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2013 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CASA 89 | 31 mai 2013 | 65 m² | — | R$ 185.000 | 2.846 | — | Matrícula 199204, 14º RI |
| CASA 88 | 9 abr 2013 | 65 m² | — | R$ 207.000 | 3.185 | — | Matrícula 199260, 9º RI |
| CASA 40 | 18 mar 2013 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 199238, 9º RI |
| CASA 33 | 20 dez 2012 | 65 m² | — | R$ 105.000 | 1.615 | — | Matrícula 199233, 9º RI |
| CASA 45 | 12 set 2012 | 65 m² | — | R$ 153.500 | 2.362 | — | Matrícula 199241, 9º RI |
| CASA 14 | 25 jul 2012 | 65 m² | — | R$ 125.000 | 1.923 | — | Matrícula 199223, 9º RI |
| CASA 78 | 19 jul 2012 | 65 m² | — | R$ 235.000 | 3.615 | — | Matrícula 199254, 9º RI |
| CASA 47 | 22 jun 2012 | 65 m² | — | R$ 124.492 | 1.915 | — | Matrícula 199243, 9º RI |
| CASA 93 Retomada por inadimplência | 13 jun 2012 | 65 m² | — | R$ 35.360 | 544 | — | Matrícula 199262, 9º RI |
| CASA 81 | 18 jan 2012 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 199276, 9º RI |
| CASA 04 | 15 dez 2011 | 65 m² | — | R$ 210.000 | 3.231 | — | Matrícula 199203, 9º RI |
| CASA 21 | 21 nov 2011 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 199228, 9º RI |
| CASA 11 Arrematação em leilão | 28 set 2011 | 65 m² | — | R$ 141.000 | 2.169 | — | Matrícula 199222, 9º RI |
| CASA 21 Cessão de direitos | 3 ago 2011 | 65 m² | — | R$ 135.000 | 2.077 | — | Matrícula 199228, 9º RI |
| CASA 21 | 3 ago 2011 | 65 m² | — | R$ 50.000 | 769 | — | Matrícula 199228, 9º RI |
| CASA 55 | 22 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 199288, 9º RI |
| CASA 16 | 17 mai 2011 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 199225, 9º RI |
| CASA 75 Retomada por inadimplência | 21 mar 2011 | 66 m² | — | R$ 100.000 | 1.515 | — | Matrícula 199273, 9º RI |
| CASA 55 | 15 dez 2010 | 66 m² | — | R$ 93.569 | 1.418 | — | Matrícula 199288, 9º RI |
| CASA 89 Retomada por inadimplência | 1 nov 2010 | 65 m² | — | R$ 83.441 | 1.284 | — | Matrícula 199204, 9º RI |
| CASA 45 Retomada por inadimplência | 27 out 2010 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 199241, 9º RI |
| CASA 32 | 30 set 2010 | 65 m² | — | R$ 180.000 | 2.769 | — | Matrícula 199232, 9º RI |
| CASA 04 | 13 mai 2010 | 65 m² | — | R$ 45.000 | 692 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CASA 76 | 22 abr 2010 | 66 m² | — | R$ 125.000 | 1.894 | — | Matrícula 199274, 9º RI |
| CASA 68 | 12 mar 2010 | 65 m² | — | R$ 92.298 | 1.420 | — | Matrícula 199248, 9º RI |
| CASA 94 | 17 dez 2009 | 65 m² | — | R$ 77.104 | 1.186 | — | Matrícula 199263, 9º RI |
| CASA 39 | 15 out 2009 | 65 m² | — | R$ 130.000 | 2.000 | — | Matrícula 199237, 9º RI |
| CASA 64 | 2 out 2009 | 65 m² | — | R$ 130.000 | 2.000 | — | Matrícula 199246, 9º RI |
| CASA 42 | 24 set 2009 | 66 m² | — | R$ 125.000 | 1.894 | — | Matrícula 199206, 9º RI |
| CASA 11 Retomada por inadimplência | 5 mai 2009 | 65 m² | — | R$ 102.172 | 1.572 | — | Matrícula 199222, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.947/m² para R$ 5.710/m² (+193%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 41 unidades vendidas
- 66 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Paulo Queiroz, 741 | 2011 | 206 | 3.623 |
| Rua Pacheco Gato, 120 | 2012 | 101 | 3.114 |
| Rua Pacheco Gato, 182 | 2011 | 202 | 3.426 |
| Rua Gomes de Melo, 56 | 1979 | 3 | 2.939 |
| Rua Monte Mandira, 121 | 1980 | 36 | 4.000 |
| Rua Monte Mandira, 2150 | 1986 | 128 | — |