Rua Doutor Paulo Queiroz, 741
- R$/m² construído
- 3.623
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.706
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 206
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 206| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 TORRE 1 | 30 set 2026 | 68 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 3.676 | 4.717 | Matrícula 236692, 9º RI |
| AP 33 TORRE 1 | 8 set 2026 | 68 m² | 53 m² | R$ 246.014 | 3.618 | 4.642 | Matrícula 236683, 9º RI |
| AP 115 TORRE 1 | 27 ago 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 241.028 | 2.739 | 3.545 | Matrícula 236733, 9º RI |
| AP 55 TORRE 2 | 24 ago 2026 | 69 m² | 53 m² | R$ 330.000 | 4.783 | 6.226 | Matrícula 236785, 9º RI |
| AP 2 TORRE 1 | 30 abr 2026 | 102 m² | 76 m² | R$ 236.585 | 2.319 | 3.113 | Matrícula 236665, 9º RI |
| AP 72 TORRE 1 | 24 abr 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.676 | Matrícula 236706, 9º RI |
| AP 5 TORRE 2 | 17 abr 2026 | 69 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 6.604 | Matrícula 236756, 9º RI |
| AP 115 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 203.414 | 2.312 | 2.991 | Matrícula 236733, 9º RI |
| AP 25 TORRE 1 | 10 mar 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 335.000 | 3.807 | 4.926 | Matrícula 236679, 9º RI |
| AP 53 TORRE 1 | 19 fev 2026 | 68 m² | 53 m² | R$ 285.000 | 4.191 | 5.377 | Matrícula 236695, 9º RI |
| AP 14 TORRE 2 | 14 fev 2026 | 69 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.528 | Matrícula 236760, 9º RI |
| AP 12 TORRE 1 | 12 fev 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 4.853 | Matrícula 236670, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.041/m² para R$ 3.676/m² (+80%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 53 m² privativos 44 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 68 m² privativos 41 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 53 m² privativos 35 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 76 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pacheco Gato, 120 | 2012 | 101 | 3.114 |
| Residencial Villa Victoria Rua Pacheco Gato, 179 | 2006 | 110 | 5.692 |
| Rua Gomes de Melo, 56 | 1979 | 3 | 2.939 |
| Rua Monte Mandira, 121 | 1980 | 36 | 4.000 |
| Rua Monte Mandira, 2150 | 1986 | 128 | — |
| Residencial Almeida Rua André de Almeida, 209 | 2019 | 4 | 5.617 |