Rua Gomes de Melo, 56
- R$/m² construído
- 2.939
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 156 mil
- 19 dez 2023
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 dez 2023 | 53 m² | — | R$ 155.778 | 2.939 | — | Matrícula 28863, 9º RI |
| Casa | 4 out 2023 | 53 m² | — | R$ 155.778 | 2.939 | — | Matrícula 28863, 9º RI |
| Casa | 16 dez 2010 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 28863, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 2.830/m² para R$ 2.939/m² (+3,9%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pacheco Gato, 120 | 2012 | 101 | 3.114 |
| Residencial Almeida Rua André de Almeida, 209 | 2019 | 4 | 5.617 |
| Residencial Villa Victoria Rua Pacheco Gato, 179 | 2006 | 110 | 5.692 |
| Rua Doutor Paulo Queiroz, 741 | 2011 | 206 | 3.623 |
| Rua Tavares Guerreiro, 231 | 1983 | 3 | — |
| Rua Pacheco Gato, 182 | 2011 | 202 | 3.426 |