Rua Pacheco Gato, 120
- R$/m² construído
- 3.114
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.039
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 - BLOCO B | 26 jun 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 285.000 | 3.239 | 5.182 | Matrícula 245094, 9º RI |
| AP 121 - BLOCO B | 26 mar 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 234.000 | 2.659 | 4.255 | Matrícula 245125, 9º RI |
| AP 93 - BLOCO A | 6 fev 2026 | 103 m² | 64 m² | R$ 325.000 | 3.155 | 5.078 | Matrícula 245033, 9º RI |
| AP 31 - BLOCO B | 23 jan 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 273.000 | 3.102 | 4.964 | Matrícula 245071, 9º RI |
| AP 102 - BLOCO A | 13 jan 2026 | 103 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 5.625 | Matrícula 245036, 9º RI |
| AP 41 - BLOCO B | 19 dez 2025 | 91 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 5.091 | Matrícula 245077, 9º RI |
| AP 94 - BLOCO B | 21 nov 2025 | 88 m² | 55 m² | R$ 275.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 245110, 9º RI |
| AP 132 - BLOCO A Outra transmissão | 23 out 2025 | 103 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 245048, 9º RI |
| AP 122 - BLOCO B | 21 ago 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.273 | Matrícula 245126, 9º RI |
| AP 42 - BLOCO B | 11 jul 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.364 | Matrícula 245078, 9º RI |
| AP 73 - BLOCO B | 10 abr 2025 | 88 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.727 | Matrícula 245097, 9º RI |
| AP 152 - BLOCO A | 19 fev 2025 | 103 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.469 | Matrícula 245056, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.371/m² para R$ 3.155/m² (+33%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 55 m² privativos 33 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 64 m² privativos 31 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 55 m² privativos 13 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Paulo Queiroz, 741 | 2011 | 206 | 3.623 |
| Residencial Villa Victoria Rua Pacheco Gato, 179 | 2006 | 110 | 5.692 |
| Rua Gomes de Melo, 56 | 1979 | 3 | 2.939 |
| Residencial Almeida Rua André de Almeida, 209 | 2019 | 4 | 5.617 |
| Rua Monte Mandira, 121 | 1980 | 36 | 4.000 |
| Rua Monte Mandira, 2150 | 1986 | 128 | — |