Rua Pacheco Gato, 120
- R$/m² construído
- 3.114
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.039
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 - BLOCO B | 26 jun 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 285.000 | 3.239 | 5.182 | Matrícula 245094, 9º RI |
| AP 121 - BLOCO B | 26 mar 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 234.000 | 2.659 | 4.255 | Matrícula 245125, 9º RI |
| AP 93 - BLOCO A | 6 fev 2026 | 103 m² | 64 m² | R$ 325.000 | 3.155 | 5.078 | Matrícula 245033, 9º RI |
| AP 31 - BLOCO B | 23 jan 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 273.000 | 3.102 | 4.964 | Matrícula 245071, 9º RI |
| AP 102 - BLOCO A | 13 jan 2026 | 103 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 5.625 | Matrícula 245036, 9º RI |
| AP 41 - BLOCO B | 19 dez 2025 | 91 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 5.091 | Matrícula 245077, 9º RI |
| AP 94 - BLOCO B | 21 nov 2025 | 88 m² | 55 m² | R$ 275.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 245110, 9º RI |
| AP 132 - BLOCO A Outra transmissão | 23 out 2025 | 103 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 245048, 9º RI |
| AP 122 - BLOCO B | 21 ago 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.273 | Matrícula 245126, 9º RI |
| AP 42 - BLOCO B | 11 jul 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.364 | Matrícula 245078, 9º RI |
| AP 73 - BLOCO B | 10 abr 2025 | 88 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.727 | Matrícula 245097, 9º RI |
| AP 152 - BLOCO A | 19 fev 2025 | 103 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.469 | Matrícula 245056, 9º RI |
| AP 66 - BLOCO B | 29 nov 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 186.000 | 2.114 | 3.382 | Matrícula 245094, 9º RI |
| AP 74 - BLOCO B | 31 jul 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 5.091 | Matrícula 245098, 9º RI |
| AP 71 - BLOCO B | 5 jul 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.182 | Matrícula 245095, 9º RI |
| AP 66 - BLOCO B Retomada por inadimplência | 20 jun 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 255.647 | 2.905 | 4.648 | Matrícula 245094, 9º RI |
| AP 44 - BLOCO A | 19 jun 2024 | 103 m² | 64 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 4.844 | Matrícula 245014, 9º RI |
| AP 25 - BLOCO B | 3 abr 2024 | 89 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 4.000 | Matrícula 245069, 9º RI |
| AP 71 - BLOCO B Dação em pagamento | 8 mar 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 4.909 | Matrícula 245095, 9º RI |
| AP 16 - BLOCO B | 31 jan 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 210.100 | 2.387 | 3.820 | Matrícula 245064, 9º RI |
| AP 14 - BLOCO B | 19 jan 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 5.273 | Matrícula 245062, 9º RI |
| AP 85 - BLOCO B | 5 jun 2023 | 89 m² | 55 m² | R$ 264.000 | 2.966 | 4.800 | Matrícula 245105, 9º RI |
| AP 113 - BLOCO A | 28 dez 2022 | 103 m² | 64 m² | R$ 305.000 | 2.961 | 4.766 | Matrícula 245041, 9º RI |
| AP 64 - BLOCO A | 26 set 2022 | 103 m² | 64 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.219 | Matrícula 245022, 9º RI |
| AP 135 - BLOCO B | 5 ago 2022 | 89 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.818 | Matrícula 245135, 9º RI |
| AP 124 - BLOCO B | 15 jul 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 235.000 | 2.670 | 4.273 | Matrícula 245128, 9º RI |
| AP 93 - BLOCO A | 3 jul 2022 | 103 m² | 64 m² | R$ 190.000 | 1.845 | 2.969 | Matrícula 245033, 9º RI |
| AP 151 - BLOCO A | 9 fev 2022 | 103 m² | 64 m² | R$ 244.000 | 2.369 | 3.812 | Matrícula 245055, 9º RI |
| AP 11 - BLOCO B | 29 out 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.545 | Matrícula 245059, 9º RI |
| AP 45 BLOC | 1 mar 2021 | 89 m² | 55 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 4.273 | Matrícula 245081, 9º RI |
| AP 112 BLO | 29 dez 2020 | 103 m² | 64 m² | R$ 265.000 | 2.573 | 4.141 | Matrícula 245040, 9º RI |
| AP 122 BLO | 9 out 2020 | 89 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.545 | Matrícula 245126, 9º RI |
| AP 104 BLO | 10 set 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 263.000 | 2.989 | 4.782 | Matrícula 245116, 9º RI |
| AP 71 BLOC | 20 mar 2020 | 103 m² | 64 m² | R$ 239.000 | 2.320 | 3.734 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34 BLOC | 2 mar 2020 | 103 m² | 64 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.219 | Matrícula 245010, 9º RI |
| AP 72 BLOC | 13 set 2019 | 89 m² | 55 m² | R$ 201.760 | 2.267 | 3.668 | Matrícula 245096, 9º RI |
| AP 72 BLOC Cessão de direitos | 13 set 2019 | 89 m² | 55 m² | R$ 196.800 | 2.211 | 3.578 | Matrícula 245096, 9º RI |
| AP 31 BLOC | 20 ago 2019 | 88 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.545 | Matrícula 245071, 9º RI |
| AP 116 BLO | 19 out 2018 | 88 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.545 | Matrícula 245124, 9º RI |
| AP 113 BLO | 15 jun 2018 | 103 m² | 64 m² | R$ 245.000 | 2.379 | 3.828 | Matrícula 245041, 9º RI |
| AP 73 BLOC | 23 abr 2018 | 103 m² | 64 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.750 | Matrícula 245025, 9º RI |
| AP 101 BLO | 14 mar 2018 | 88 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 4.364 | Matrícula 245113, 9º RI |
| AP 21 BLOC Venda de parte do imóvel | 1 fev 2018 | 88 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 245065, 9º RI |
| AP 122 BLO | 28 ago 2017 | 89 m² | 55 m² | R$ 207.848 | 2.335 | 3.779 | Matrícula 245126, 9º RI |
| AP 132 BLO | 21 jul 2017 | 103 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 4.375 | Matrícula 245048, 9º RI |
| AP 45 BLOC | 5 abr 2017 | 89 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 4.000 | Matrícula 245081, 9º RI |
| AP 34 BLOC | 6 fev 2017 | 88 m² | 55 m² | R$ 205.000 | 2.330 | 3.727 | Matrícula 245074, 9º RI |
| AP 61 BLOC | 13 out 2016 | 88 m² | 55 m² | R$ 209.054 | 2.376 | 3.801 | Matrícula 245089, 9º RI |
| AP 103 BLO | 8 fev 2016 | 103 m² | 64 m² | R$ 211.896 | 2.057 | 3.311 | Matrícula 245037, 9º RI |
| AP 51 BLOC | 23 dez 2015 | 103 m² | 64 m² | R$ 339.000 | 3.291 | 5.297 | Matrícula 245015, 9º RI |
| AP 83 BLOC | 3 set 2015 | 88 m² | 55 m² | R$ 152.100 | 1.728 | 2.765 | Matrícula 245103, 9º RI |
| AP 94 BLOC | 13 jul 2015 | 88 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.636 | Matrícula 245110, 9º RI |
| AP 35 BLOC | 29 mai 2015 | 89 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.455 | Matrícula 245075, 9º RI |
| AP 41 BLOC | 29 mai 2015 | 91 m² | 55 m² | R$ 193.030 | 2.121 | 3.510 | Matrícula 245077, 9º RI |
| AP 43 BLOC | 28 mai 2015 | 88 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 245079, 2º RI |
| AP 133 BLO | 13 mar 2015 | 103 m² | 64 m² | R$ 266.750 | 2.590 | 4.168 | Matrícula 245049, 9º RI |
| AP 11 BLOC | 28 jan 2015 | 103 m² | 64 m² | R$ 275.000 | 2.670 | 4.297 | Matrícula 244999, 9º RI |
| AP 25 BLOC | 13 jan 2015 | 89 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.455 | Matrícula 245069, 9º RI |
| AP 113 BLO | 22 dez 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 269.000 | 2.612 | 4.203 | Matrícula 245041, 9º RI |
| AP 141 BLO | 18 dez 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.219 | Matrícula 245051, 9º RI |
| AP 11 BLOC | 11 dez 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 245059, 9º RI |
| AP 81 BLOC | 30 jul 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 254.200 | 2.468 | 3.972 | Matrícula 245027, 9º RI |
| AP 136 BLO | 7 jul 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 213.400 | 2.425 | 3.880 | Matrícula 245136, 9º RI |
| AP 113 BLO | 23 jun 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 204.634 | 2.325 | 3.721 | Matrícula 245121, 9º RI |
| AP 21 BLOC | 3 jun 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 257.152 | 2.497 | 4.018 | Matrícula 245003, 9º RI |
| AP 134 BLO | 23 mai 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 261.305 | 2.537 | 4.083 | Matrícula 245050, 9º RI |
| AP 125 BLO | 28 abr 2014 | 89 m² | 55 m² | R$ 221.107 | 2.484 | 4.020 | Matrícula 245129, 9º RI |
| AP 62 BLOC | 28 abr 2014 | 89 m² | 55 m² | R$ 237.400 | 2.667 | 4.316 | Matrícula 245090, 9º RI |
| AP 126 BLO | 28 abr 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 220.881 | 2.510 | 4.016 | Matrícula 245130, 9º RI |
| AP 22 BLOC | 22 abr 2014 | 89 m² | 55 m² | R$ 181.082 | 2.035 | 3.292 | Matrícula 245066, 9º RI |
| AP 153 BLO | 8 abr 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 270.597 | 2.627 | 4.228 | Matrícula 245057, 9º RI |
| AP 111 BLO | 28 mar 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 230.845 | 2.623 | 4.197 | Matrícula 245119, 9º RI |
| AP 144 BLO | 25 mar 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 256.289 | 2.488 | 4.005 | Matrícula 245054, 9º RI |
| AP 124 BLO | 24 fev 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 257.014 | 2.495 | 4.016 | Matrícula 245046, 9º RI |
| AP 63 BLOC | 31 jan 2014 | 103 m² | 64 m² | R$ 263.038 | 2.554 | 4.110 | Matrícula 245021, 9º RI |
| AP 32 BLOC | 27 jan 2014 | 89 m² | 55 m² | R$ 216.000 | 2.427 | 3.927 | Matrícula 245072, 9º RI |
| AP 46 BLOC | 13 jan 2014 | 91 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 2.637 | 4.364 | Matrícula 245082, 9º RI |
| AP 11 BLOC | 27 dez 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 202.652 | 2.303 | 3.685 | Matrícula 245059, 9º RI |
| AP 114 BLO | 13 dez 2013 | 103 m² | 64 m² | R$ 254.768 | 2.473 | 3.981 | Matrícula 245042, 9º RI |
| AP 116 BLO | 13 dez 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 233.400 | 2.652 | 4.244 | Matrícula 245124, 9º RI |
| AP 64 BLOC | 10 dez 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 233.400 | 2.652 | 4.244 | Matrícula 245092, 9º RI |
| AP 135 BLO | 2 dez 2013 | 89 m² | 55 m² | R$ 237.400 | 2.667 | 4.316 | Matrícula 245135, 9º RI |
| AP 81 BLOC | 21 nov 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 233.000 | 2.648 | 4.236 | Matrícula 245101, 9º RI |
| AP 33 BLOC | 21 nov 2013 | 103 m² | 64 m² | R$ 263.000 | 2.553 | 4.109 | Matrícula 245009, 9º RI |
| AP 106 BLO | 23 out 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 206.803 | 2.350 | 3.760 | Matrícula 245118, 9º RI |
| AP 23 BLOC | 17 out 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 193.224 | 2.196 | 3.513 | Matrícula 245067, 9º RI |
| AP 66 BLOC | 17 out 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 206.204 | 2.343 | 3.749 | Matrícula 245094, 9º RI |
| AP 73 BLOC | 17 out 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 203.714 | 2.315 | 3.704 | Matrícula 245097, 9º RI |
| AP 114 BLO | 17 out 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 228.597 | 2.598 | 4.156 | Matrícula 245122, 9º RI |
| AP 33 BLOC | 11 set 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 193.662 | 2.201 | 3.521 | Matrícula 245073, 9º RI |
| AP 132 BLO | 30 ago 2013 | 103 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.688 | Matrícula 245048, 9º RI |
| AP 131 BLO | 29 ago 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 208.597 | 2.370 | 3.793 | Matrícula 245131, 9º RI |
| AP 133 BLO | 16 ago 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 209.029 | 2.375 | 3.801 | Matrícula 245133, 9º RI |
| AP 104 BLO | 16 ago 2013 | 103 m² | 64 m² | R$ 242.923 | 2.358 | 3.796 | Matrícula 245038, 9º RI |
| AP 154 BLO | 16 ago 2013 | 103 m² | 64 m² | R$ 268.500 | 2.607 | 4.195 | Matrícula 245058, 9º RI |
| AP 56 BLOC | 6 ago 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 203.326 | 2.311 | 3.697 | Matrícula 245088, 9º RI |
| AP 12 BLOC | 6 ago 2013 | 103 m² | 64 m² | R$ 244.185 | 2.371 | 3.815 | Matrícula 245000, 9º RI |
| AP 23 BLOC | 6 ago 2013 | 103 m² | 64 m² | R$ 221.417 | 2.150 | 3.460 | Matrícula 245005, 9º RI |
| AP 22 BLOC Venda de parte do imóvel | 31 jul 2013 | 103 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 245004, 9º RI |
| AP 63 BLOC | 31 jul 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 198.000 | 2.250 | 3.600 | Matrícula 245091, 9º RI |
| AP 132 BLO | 31 jul 2013 | 89 m² | 55 m² | R$ 212.215 | 2.384 | 3.858 | Matrícula 245132, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.371/m² para R$ 3.155/m² (+33%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 55 m² privativos 33 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 64 m² privativos 31 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 55 m² privativos 13 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Paulo Queiroz, 741 | 2011 | 206 | 3.623 |
| Residencial Villa Victoria Rua Pacheco Gato, 179 | 2006 | 110 | 5.692 |
| Rua Gomes de Melo, 56 | 1979 | 3 | 2.939 |
| Residencial Almeida Rua André de Almeida, 209 | 2019 | 4 | 5.617 |
| Rua Monte Mandira, 121 | 1980 | 36 | 4.000 |
| Rua Monte Mandira, 2150 | 1986 | 128 | — |