Avenida Armando Ferrentini, 229
- R$/m² construído
- 6.232
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.642
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 492 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 6 jan 2026 | 82 m² | 53 m² | R$ 492.000 | 6.000 | 9.283 | Matrícula 89700, 16º RI |
| AP 13 | 4 jul 2025 | 82 m² | 53 m² | R$ 530.000 | 6.463 | 10.000 | Matrícula 122605, 16º RI |
| AP 23 | 16 dez 2022 | 82 m² | 53 m² | R$ 322.000 | 3.927 | 6.075 | Matrícula 89700, 16º RI |
| AP 13 | 17 jun 2021 | 82 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 4.717 | Matrícula 122605, 16º RI |
| AP 53 | 26 jan 2021 | 82 m² | 53 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 6.038 | Matrícula 122611, 16º RI |
| AP 14 | 29 set 2017 | 115 m² | 75 m² | R$ 403.000 | 3.504 | 5.373 | Matrícula 108252, 16º RI |
| AP 51 | 13 abr 2017 | 82 m² | 53 m² | R$ 315.000 | 3.841 | 5.943 | Matrícula 122610, 16º RI |
| AP 13 | 14 dez 2012 | 82 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 3.774 | Matrícula 122605, 16º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2012 | 115 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 89701, 16º RI |
| AP 32 | 31 out 2011 | 115 m² | 75 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.067 | Matrícula 122606, 16º RI |
| AP 14 | 10 dez 2010 | 115 m² | 75 m² | R$ 185.000 | 1.609 | 2.467 | Matrícula 108252, 16º RI |
| AP 41 | 6 out 2008 | 82 m² | 53 m² | R$ 106.990 | 1.305 | 2.019 | Matrícula 122608, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 6.000/m² (+509%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 53 m² privativos 6 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Topazio, 428 | 1970 | 16 | 4.300 |
| Rua Topazio, 420 | 1976 | 41 | 4.327 |
| Edifício Topaz Avenida Armando Ferrentini, 285 | 2011 | 39 | 5.088 |
| Edifício S Judas Tadeu Rua Topazio, 478 | 1952 | 49 | 5.392 |
| Edifício Le Parc Rua Topazio, 453 | 2008 | 33 | 6.557 |
| Avenida Armando Ferrentini, 320 | 1996 | 26 | 4.650 |