Avenida Armando Ferrentini, 320
- R$/m² construído
- 4.650
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.575
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 14 mai 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 14 mai 2025 | 243 m² | 118 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 9.322 | Matrícula 97291, 16º RI |
| AP 91 | 14 nov 2023 | 243 m² | 118 m² | R$ 1.159.794 | 4.773 | 9.829 | Matrícula 96816, 16º RI |
| AP 71 | 30 mar 2023 | 243 m² | 118 m² | R$ 1.230.000 | 5.062 | 10.424 | Matrícula 98379, 16º RI |
| AP 21 | 7 abr 2021 | 243 m² | 118 m² | R$ 700.000 | 2.881 | 5.932 | Matrícula 97069, 16º RI |
| AP 62 | 23 ago 2019 | 243 m² | 118 m² | R$ 600.000 | 2.469 | 5.085 | Matrícula 103495, 16º RI |
| AP 112 | 14 mar 2019 | 243 m² | 118 m² | R$ 1.150.000 | 4.733 | 9.746 | Matrícula 97504, 16º RI |
| AP 31 | 13 ago 2018 | 243 m² | 118 m² | R$ 780.000 | 3.210 | 6.610 | Matrícula 97502, 16º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 29 set 2017 | 243 m² | 118 m² | R$ 320.000 | 1.317 | 2.712 | Matrícula 98379, 16º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 23 ago 2017 | 243 m² | 118 m² | R$ 440.000 | 1.811 | 3.729 | Matrícula 97069, 16º RI |
| AP 112 | 3 abr 2017 | 243 m² | 118 m² | R$ 600.000 | 2.469 | 5.085 | Matrícula 97504, 16º RI |
| AP 112 | 9 ago 2016 | 243 m² | 118 m² | R$ 550.000 | 2.263 | 4.661 | Matrícula 97504, 16º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2016 | 243 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 97511, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.029/m² para R$ 4.527/m² (+340%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, 118 m² privativos 15 unidades vendidas
- 406 m² construídos, 212 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S Judas Tadeu Rua Topazio, 478 | 1952 | 49 | 5.392 |
| Edifício Firenze Rua Safira, 420 | 1996 | 16 | 4.188 |
| Edifício Topaz Avenida Armando Ferrentini, 285 | 2011 | 39 | 5.088 |
| Edifício Safira Rua Safira, 456 | 1992 | 18 | 4.178 |
| Rua Cruz e Souza, 60 | 2010 | 13 | 3.415 |
| Edifício Monterey Rua Cruz e Souza, 81 | 1999 | 37 | 4.434 |