Edifício S Judas Tadeu
Rua Topazio, 478
- R$/m² construído
- 5.392
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.866
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 546 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Box nº 17 Venda de parte do imóvel | 1 out 2026 | 140 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 225893, 16º RI |
| A3 APTO 33 | 27 ago 2026 | 102 m² | 95 m² | R$ 546.000 | 5.353 | 5.747 | Matrícula 63037, 16º RI |
| AP 6 | 23 jul 2026 | 140 m² | 132 m² | R$ 790.000 | 5.643 | 5.985 | Matrícula 74645, 16º RI |
| A3 APTO 34 | 12 jun 2026 | 120 m² | 110 m² | R$ 515.000 | 4.292 | 4.682 | Matrícula 24900, 16º RI |
| A4 APTO 41 | 12 nov 2025 | 151 m² | 132 m² | R$ 820.000 | 5.430 | 6.212 | Matrícula 136329, 16º RI |
| A3 APTO 34 | 31 jul 2025 | 120 m² | 110 m² | R$ 515.000 | 4.292 | 4.682 | Matrícula 24900, 16º RI |
| AP 3 5 AND E | 23 ago 2024 | 122 m² | 112 m² | R$ 720.000 | 5.902 | 6.429 | Matrícula 24980, 16º RI |
| A3 APTO 33 | 18 set 2023 | 102 m² | 95 m² | R$ 316.000 | 3.098 | 3.326 | Matrícula 63037, 16º RI |
| APTO 7 AN 3 | 15 dez 2022 | 155 m² | 150 m² | R$ 693.000 | 4.471 | 4.620 | Matrícula 97415, 16º RI |
| A2 APTO 26 Arrematação em leilão | 6 dez 2022 | 111 m² | 103 m² | R$ 512.676 | 4.619 | 4.977 | Matrícula 38881, 16º RI |
| A2 APTO 26 Cessão com alienação fiduciária | 5 out 2022 | 111 m² | 103 m² | R$ 391.432 | 3.526 | 3.800 | Matrícula 38881, 16º RI |
| A5 APTO 57 | 14 abr 2021 | 155 m² | 150 m² | R$ 970.000 | 6.258 | 6.467 | Matrícula 130289, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 5.353/m² (+607%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 95 m² privativos 8 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 103 m² privativos 4 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 150 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Topaz Avenida Armando Ferrentini, 285 | 2011 | 39 | 5.088 |
| Avenida Armando Ferrentini, 320 | 1996 | 26 | 4.650 |
| Avenida Armando Ferrentini, 229 | 1970 | 15 | 6.232 |
| Rua Topazio, 428 | 1970 | 16 | 4.300 |
| Rua Batista Cepelos, 87 | 1971 | 13 | 4.656 |
| Edifício Le Parc Rua Topazio, 453 | 2008 | 33 | 6.557 |