Edifício S Judas Tadeu
Rua Topazio, 478
- R$/m² construído
- 5.392
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.866
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 546 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Box nº 17 Venda de parte do imóvel | 1 out 2026 | 140 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 225893, 16º RI |
| A3 APTO 33 | 27 ago 2026 | 102 m² | 95 m² | R$ 546.000 | 5.353 | 5.747 | Matrícula 63037, 16º RI |
| AP 6 | 23 jul 2026 | 140 m² | 132 m² | R$ 790.000 | 5.643 | 5.985 | Matrícula 74645, 16º RI |
| A3 APTO 34 | 12 jun 2026 | 120 m² | 110 m² | R$ 515.000 | 4.292 | 4.682 | Matrícula 24900, 16º RI |
| A4 APTO 41 | 12 nov 2025 | 151 m² | 132 m² | R$ 820.000 | 5.430 | 6.212 | Matrícula 136329, 16º RI |
| A3 APTO 34 | 31 jul 2025 | 120 m² | 110 m² | R$ 515.000 | 4.292 | 4.682 | Matrícula 24900, 16º RI |
| AP 3 5 AND E | 23 ago 2024 | 122 m² | 112 m² | R$ 720.000 | 5.902 | 6.429 | Matrícula 24980, 16º RI |
| A3 APTO 33 | 18 set 2023 | 102 m² | 95 m² | R$ 316.000 | 3.098 | 3.326 | Matrícula 63037, 16º RI |
| APTO 7 AN 3 | 15 dez 2022 | 155 m² | 150 m² | R$ 693.000 | 4.471 | 4.620 | Matrícula 97415, 16º RI |
| A2 APTO 26 Arrematação em leilão | 6 dez 2022 | 111 m² | 103 m² | R$ 512.676 | 4.619 | 4.977 | Matrícula 38881, 16º RI |
| A2 APTO 26 Cessão com alienação fiduciária | 5 out 2022 | 111 m² | 103 m² | R$ 391.432 | 3.526 | 3.800 | Matrícula 38881, 16º RI |
| A5 APTO 57 | 14 abr 2021 | 155 m² | 150 m² | R$ 970.000 | 6.258 | 6.467 | Matrícula 130289, 16º RI |
| APTO 46 | 9 out 2019 | 111 m² | 103 m² | R$ 900.000 | 8.108 | 8.738 | Matrícula 4724, 16º RI |
| A3 APTO 35 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2019 | 102 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 9917, 16º RI |
| AP 4 TERREO | 17 mai 2016 | 120 m² | 110 m² | R$ 560.000 | 4.667 | 5.091 | Matrícula 17745, 16º RI |
| APTO 46 | 26 jun 2015 | 111 m² | 103 m² | R$ 291.000 | 2.622 | 2.825 | Matrícula 4724, 16º RI |
| AP 7 TERREO | 29 abr 2014 | 126 m² | 112 m² | R$ 550.000 | 4.365 | 4.911 | Matrícula 88612, 16º RI |
| AV 1 AP 5 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2013 | 102 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 28308, 16º RI |
| A3 APTO 33 | 14 mai 2013 | 102 m² | 95 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 3.158 | Matrícula 63037, 16º RI |
| APTO 45 Dação em pagamento | 21 ago 2012 | 102 m² | 95 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 5.474 | Matrícula 71544, 16º RI |
| APTO 45 | 21 ago 2012 | 102 m² | 95 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 5.474 | Matrícula 71544, 16º RI |
| BOX 11 Dação em pagamento | 21 ago 2012 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 100626, 16º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 21 ago 2012 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 100626, 16º RI |
| A5 APTO 55 | 25 ago 2011 | 102 m² | 95 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 3.158 | Matrícula 93951, 16º RI |
| A1 APTO 12 | 27 mai 2011 | 128 m² | 120 m² | R$ 485.000 | 3.789 | 4.042 | Matrícula 87820, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| A3 APTO 31 | 1 abr 2011 | 151 m² | 132 m² | R$ 335.000 | 2.219 | 2.538 | Matrícula 127913, 16º RI |
| APTO 46 | 5 jul 2010 | 111 m² | 103 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 2.427 | Matrícula 4724, 16º RI |
| A6 APTO 65 | 31 mar 2010 | 102 m² | 95 m² | R$ 151.000 | 1.480 | 1.589 | Matrícula 40821, 16º RI |
| AV 1 AP 5 | 4 mar 2010 | 102 m² | 95 m² | R$ 244.000 | 2.392 | 2.568 | Matrícula 28308, 16º RI |
| A4 APTO 43 Dação em pagamento | 23 dez 2009 | 102 m² | 95 m² | R$ 372.351 | 3.650 | 3.919 | Matrícula 59157, 16º RI |
| A6 APTO 65 | 23 mar 2009 | 102 m² | 95 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.263 | Matrícula 40821, 16º RI |
| A5 APTO 57 | 17 nov 2008 | 155 m² | 150 m² | R$ 320.000 | 2.065 | 2.133 | Matrícula 130289, 16º RI |
| A1 APTO 17 | 12 jun 2008 | 126 m² | 112 m² | R$ 168.000 | 1.333 | 1.500 | Matrícula 96014, 16º RI |
| AV 1 AP 5 | 2 jan 2008 | 102 m² | 95 m² | R$ 143.000 | 1.402 | 1.505 | Matrícula 0, 16º RI |
| A5 APTO 55 Abaixo da referência | 18 dez 2007 | 102 m² | 95 m² | R$ 20.000 | 196 | 211 | Matrícula 93951, 16º RI |
| AP 7 TERREO | 6 dez 2007 | 126 m² | 112 m² | R$ 150.000 | 1.190 | 1.339 | Matrícula 88612, 16º RI |
| A3 APTO 36 | 31 ago 2007 | 111 m² | 103 m² | R$ 91.000 | 820 | 883 | Matrícula 132443, 16º RI |
| AP 4 TERREO | 24 mai 2007 | 120 m² | 110 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 1.182 | Matrícula 17745, 16º RI |
| AP 3 TERREO | 13 abr 2007 | 102 m² | 95 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.263 | Matrícula 14833, 16º RI |
| A5 APTO 57 Abaixo da referência | 16 jan 2007 | 155 m² | 150 m² | R$ 40.000 | 258 | 267 | Matrícula 130289, 16º RI |
| AP 3 TERREO Abaixo da referência | 31 dez 2006 | 102 m² | 95 m² | R$ 32.000 | 314 | 337 | Matrícula 14833, 16º RI |
| A3 APTO 33 | 27 out 2006 | 102 m² | 95 m² | R$ 80.000 | 784 | 842 | Matrícula 63037, 16º RI |
| VAGA 02 Venda de parte do imóvel | 23 out 2006 | 122 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 24981, 16º RI |
| A1 APTO 12 | 7 jul 2006 | 128 m² | 120 m² | R$ 66.000 | 516 | 550 | Matrícula 87820, 16º RI |
| A2 AP 22 E B | 28 jun 2006 | 167 m² | 150 m² | R$ 125.000 | 749 | 833 | Matrícula 66406, 16º RI |
| AP 3 5 AND E Venda de parte do imóvel | 3 mai 2006 | 122 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 24980, 16º RI |
| A1 APTO 16 | 16 fev 2006 | 111 m² | 103 m² | R$ 85.000 | 766 | 825 | Matrícula 54320, 16º RI |
| A4 APTO 44 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2006 | 120 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 29790, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 5.353/m² (+607%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 95 m² privativos 8 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 103 m² privativos 4 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 150 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Topaz Avenida Armando Ferrentini, 285 | 2011 | 39 | 5.088 |
| Avenida Armando Ferrentini, 320 | 1996 | 26 | 4.650 |
| Avenida Armando Ferrentini, 229 | 1970 | 15 | 6.232 |
| Rua Topazio, 428 | 1970 | 16 | 4.300 |
| Rua Batista Cepelos, 87 | 1971 | 13 | 4.656 |
| Edifício Le Parc Rua Topazio, 453 | 2008 | 33 | 6.557 |