Avenida Armando Ferrentini, 396
- R$/m² construído
- 7.722
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 25 fev 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2025 | 259 m² | — | R$ 2.000.000 | 7.722 | — | Matrícula 44331, 16º RI |
| Casa | 6 fev 2019 | 259 m² | — | R$ 2.179.035 | 8.413 | — | Matrícula 44331, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 8.413/m² para R$ 7.722/m² (−8,2%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 259 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Safira, 497 | 2001 | 14 | 4.408 |
| Rua Simão Pereira, 9 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Armando Ferrentini, 320 | 1996 | 26 | 4.650 |
| Rua Safira, 488 | 2007 | 29 | 5.030 |
| Edifício Safira Rua Safira, 456 | 1992 | 18 | 4.178 |
| Edifício Spartacus Rua Topazio, 596 | 1970 | 24 | 5.455 |