Avenida Barão de Campos Gerais, 35
- R$/m² construído
- 3.175
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E BOX | 19 nov 2025 | 420 m² | — | R$ 900.000 | 2.143 | — | Matrícula 85883, 15º RI |
| AP 21 E BOX | 14 mar 2025 | 216 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.093 | — | Matrícula 101152, 15º RI |
| AP 42 E BOX | 3 fev 2025 | 216 m² | — | R$ 600.000 | 2.778 | — | Matrícula 82472, 4º RI |
| AP 81 E BOX | 6 dez 2023 | 420 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.571 | — | Matrícula 95182, 15º RI |
| AP 61 E BOX | 29 mar 2023 | 216 m² | — | R$ 600.000 | 2.778 | — | Matrícula 84948, 15º RI |
| AP 72 E BOX | 21 set 2022 | 216 m² | — | R$ 760.000 | 3.519 | — | Matrícula 88180, 15º RI |
| AP 31 E BOX | 17 mai 2021 | 216 m² | — | R$ 615.000 | 2.847 | — | Matrícula 82440, 15º RI |
| AP 72 E BOX | 15 set 2020 | 216 m² | — | R$ 500.000 | 2.315 | — | Matrícula 88180, 15º RI |
| AP 22 E BOX | 9 ago 2019 | 216 m² | — | R$ 435.000 | 2.014 | — | Matrícula 87643, 15º RI |
| AP 31 E BOX Dação em pagamento | 4 jul 2019 | 216 m² | — | R$ 300.000 | 1.389 | — | Matrícula 82440, 15º RI |
| AP 41 E BOX Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 216 m² | — | R$ 233.500 | 1.081 | — | Matrícula 81112, 15º RI |
| AP 81 E BOX | 11 jul 2014 | 420 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.810 | — | Matrícula 95182, 15º RI |
| AP 71 E BOX | 31 out 2013 | 216 m² | — | R$ 450.000 | 2.083 | — | Matrícula 85468, 15º RI |
| AP 81 E BOX | 27 mar 2013 | 420 m² | — | R$ 920.000 | 2.190 | — | Matrícula 95182, 15º RI |
| AP 51 E BOX Venda de parte do imóvel | 8 jan 2013 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 130482, 15º RI |
| AP 51 E BOX Abaixo da referência | 26 set 2012 | 216 m² | — | R$ 125.000 | 579 | — | Matrícula 130482, 15º RI |
| AP 61 E BOX | 12 jun 2012 | 216 m² | — | R$ 435.000 | 2.014 | — | Matrícula 84948, 15º RI |
| AP 71 E BOX | 22 mar 2010 | 216 m² | — | R$ 245.000 | 1.134 | — | Matrícula 85468, 15º RI |
| AP 52 E BOX Outra transmissão | 9 mar 2010 | 216 m² | — | R$ 230.000 | 1.065 | — | Matrícula 85359, 15º RI |
| AP 12 E BOX Outra transmissão | 9 mar 2010 | 216 m² | — | R$ 150.000 | 694 | — | Matrícula 122026, 15º RI |
| AP 52 E BOX | 30 set 2009 | 216 m² | — | R$ 230.000 | 1.065 | — | Matrícula 85359, 15º RI |
| AP 11 E BOX | 1 set 2008 | 216 m² | — | R$ 180.000 | 833 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 61 E BOX | 26 jun 2008 | 216 m² | — | R$ 150.000 | 694 | — | Matrícula 84948, 15º RI |
| AP 82 E BOX | 13 mai 2008 | 420 m² | — | R$ 532.000 | 1.267 | — | Matrícula 85883, 15º RI |
| AP 62 E BOX | 30 mai 2007 | 216 m² | — | R$ 235.000 | 1.088 | — | Matrícula 116569, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.088/m² para R$ 2.778/m² (+155%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 13 unidades vendidas
- 420 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tripoli Avenida Barão de Campos Gerais, 63 | 1988 | 11 | 2.043 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 81 | 1982 | 47 | 3.750 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 74 | 1994 | 8 | 4.069 |
| Edifício Vermont Rua César Vallejo, 170 | 1999 | 55 | 2.588 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 111 | 1988 | 16 | 2.669 |
| Edifício Orleans Rua César Vallejo, 360 | 1987 | 26 | 2.038 |