Avenida Barão de Campos Gerais, 632
- R$/m² construído
- 3.511
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 24 set 2026 | 356 m² | — | R$ 1.333.000 | 3.744 | — | Matrícula 184446, 15º RI |
| VG 82P Abaixo da referência | 24 set 2026 | 27 m² | — | R$ 42.000 | 1.556 | — | Matrícula 184447, 15º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | 356 m² | — | — | — | — | Matrícula 172446, 15º RI |
| VG 57 P Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 172447, 15º RI |
| VG 105P Garagem ou depósito | 27 jan 2025 | 27 m² | — | R$ 115.933 | 4.294 | — | Matrícula 170330, 15º RI |
| AP 84 E VG | 27 jan 2025 | 356 m² | — | R$ 1.144.211 | 3.214 | — | Matrícula 170329, 15º RI |
| AP 23 E VG | 16 dez 2024 | 356 m² | — | R$ 1.060.000 | 2.978 | — | Matrícula 268360, 15º RI |
| AP 22 E VG | 4 jun 2024 | 356 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.213 | — | Matrícula 216430, 15º RI |
| AP 52 E VG | 30 abr 2024 | 356 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.511 | — | Matrícula 170747, 15º RI |
| AP 74 E VG | 15 mai 2023 | 356 m² | — | R$ 1.360.000 | 3.820 | — | Matrícula 204471, 15º RI |
| VG 72 P Abaixo da referência | 15 mai 2023 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 204472, 15º RI |
| AP 83 E VG | 19 ago 2022 | 356 m² | — | R$ 1.320.000 | 3.708 | — | Matrícula 170822, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.395/m² para R$ 3.744/m² (+168%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 356 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rivoli Residence Avenida Barão de Monte Mor, 225 | 2002 | 45 | 3.160 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 139 | 2002 | 18 | — |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 573 | 1984 | 22 | 3.111 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 94 | 2000 | 18 | — |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 560 | 2002 | 28 | 3.644 |
| Edifício Maison Neuve Avenida Barão de Monte Mor, 549 | 1990 | 62 | 2.101 |