Edifício Maison Neuve
Avenida Barão de Monte Mor, 549
- R$/m² construído
- 2.101
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 379 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 47 II SS Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 47.000 | 3.357 | — | Matrícula 130547, 15º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 247 m² | — | R$ 379.000 | 1.534 | — | Matrícula 130539, 15º RI |
| VG 45 II SS Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 47.000 | 3.357 | — | Matrícula 130545, 15º RI |
| VG 46 IISS Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 47.000 | 3.357 | — | Matrícula 130546, 15º RI |
| VG 34 IISS Garagem ou depósito | 1 jul 2024 | 14 m² | — | R$ 27.000 | 1.929 | — | Matrícula 130544, 15º RI |
| AP 22 | 1 jul 2024 | 247 m² | — | R$ 519.000 | 2.101 | — | Matrícula 130538, 15º RI |
| VG 48 IISS Garagem ou depósito | 1 jul 2024 | 14 m² | — | R$ 27.000 | 1.929 | — | Matrícula 130548, 15º RI |
| VG 33 II SS Garagem ou depósito | 1 jul 2024 | 14 m² | — | R$ 27.000 | 1.929 | — | Matrícula 130543, 15º RI |
| VG 24 ISS Garagem ou depósito | 11 mai 2023 | 14 m² | — | R$ 41.787 | 2.985 | — | Matrícula 169247, 15º RI |
| VG 23 I SS Garagem ou depósito | 11 mai 2023 | 14 m² | — | R$ 41.787 | 2.985 | — | Matrícula 169246, 15º RI |
| VG 22 I SS Garagem ou depósito | 11 mai 2023 | 14 m² | — | R$ 41.787 | 2.985 | — | Matrícula 169245, 15º RI |
| AP 31 | 24 mai 2021 | 247 m² | — | R$ 881.000 | 3.567 | — | Matrícula 169244, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 907/m² para R$ 2.101/m² (+132%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² 8 unidades vendidas
- 248 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Monte Mor, 94 | 2000 | 18 | — |
| Edifício Rivoli Residence Avenida Barão de Monte Mor, 225 | 2002 | 45 | 3.160 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 613 | 2000 | 88 | 4.512 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 573 | 1984 | 22 | 3.111 |
| Condomínio The Winner Avenida Barão de Monte Mor, 538 | 1994 | 141 | 3.959 |
| Edifício Barra do Una Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 | 1982 | 47 | 4.701 |