Avenida Barão de Monte Mor, 613
- R$/m² construído
- 4.512
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.158
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E 2VGS | 10 set 2026 | 205 m² | ≈ 101 m² | R$ 930.000 | 4.537 | 9.208 | Matrícula 160661, 15º RI |
| AP 113 E 2VGS | 9 ago 2024 | 205 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 4.488 | 9.109 | Matrícula 194310, 15º RI |
| AP 73 E 2VGS Arrematação em leilão | 14 dez 2023 | 205 m² | ≈ 101 m² | R$ 520.100 | 2.537 | 5.150 | Matrícula 194307, 15º RI |
| AP 32 E VGS | 23 ago 2023 | 205 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 3.659 | 7.426 | Matrícula 185967, 15º RI |
| AP 61 E 2VGS | 1 mar 2023 | 205 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 3.512 | 7.129 | Matrícula 163785, 15º RI |
| AP 154 E 3 VGS | 11 nov 2022 | 329 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.440.000 | 4.377 | 8.944 | Matrícula 194316, 15º RI |
| AP 93 E 2VGS | 9 nov 2022 | 205 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 3.659 | 7.426 | Matrícula 160661, 15º RI |
| AP 124 E 2 VGS Adjudicação compulsória | 3 mar 2022 | 205 m² | ≈ 101 m² | R$ 235.464 | 1.149 | 2.331 | Matrícula 194312, 15º RI |
| VG 101 M Adjudicação compulsória | 3 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 61.510 | 2.121 | — | Matrícula 194322, 15º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 26 jan 2022 | 205 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 3.805 | 7.723 | Matrícula 194302, 15º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 24 jan 2022 | 205 m² | ≈ 101 m² | R$ 660.000 | 3.220 | 6.535 | Matrícula 194306, 15º RI |
| AP.64 E 2 VGS | 30 ago 2021 | 205 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 3.659 | 7.426 | Matrícula 162339, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 4.537/m² (+373%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 36 unidades vendidas
- 329 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vega Avenida Barão de Monte Mor, 633 | 1986 | 11 | — |
| Edifício Barra do Una Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 | 1982 | 47 | 4.701 |
| Edifício Mirabosque Rua Adalivia de Toledo, 30 | 1994 | 9 | — |
| Edifício Maison Neuve Avenida Barão de Monte Mor, 549 | 1990 | 62 | 2.101 |
| Edifício The Flowers Avenida Barão de Monte Mor, 618 | 1996 | 35 | 3.313 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 94 | 2000 | 18 | — |