Condomínio The Winner
Avenida Barão de Monte Mor, 538
- R$/m² construído
- 3.959
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 392 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 19 jun 2026 | 116 m² | — | R$ 392.000 | 3.379 | — | Matrícula 141895, 15º RI |
| BX B 55 Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 115.369 | 3.978 | — | Matrícula 55354, 15º RI |
| BX B 54 Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 115.369 | 3.978 | — | Matrícula 55354, 15º RI |
| AP 43 | 10 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 469.569 | 4.048 | — | Matrícula 55354, 15º RI |
| BX A 23 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 51 m² | — | R$ 30.000 | 588 | — | Matrícula 138194, 15º RI |
| AP 43 | 24 set 2025 | 116 m² | — | R$ 459.221 | 3.959 | — | Matrícula 141896, 15º RI |
| BX A11 Abaixo da referência | 24 set 2025 | 51 m² | — | R$ 60.779 | 1.192 | — | Matrícula 141906, 15º RI |
| BX B 30 Abaixo da referência | 29 mai 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 137640, 15º RI |
| BX B 29 Abaixo da referência | 29 mai 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 137639, 15º RI |
| AP 11 | 29 mai 2025 | 141 m² | — | R$ 650.000 | 4.610 | — | Matrícula 137638, 15º RI |
| AP 41 | 7 fev 2025 | 141 m² | — | R$ 377.678 | 2.679 | — | Matrícula 137642, 15º RI |
| BX B 15 Garagem ou depósito | 7 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 77.679 | 2.679 | — | Matrícula 137643, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 922/m² para R$ 3.714/m² (+303%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 18 unidades vendidas
- 116 m² 12 unidades vendidas
- 249 m² 1 unidade vendida
- 206 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio The Winner Avenida Barão de Monte Mor, 280 | 1994 | 25 | — |
| Edifício Mirabosque Rua Adalivia de Toledo, 30 | 1994 | 9 | — |
| Avenida Barão de Melgaco, 565 | 2002 | 123 | 3.835 |
| Edifício Rias Baixas Avenida Barão de Melgaco, 761 | 1986 | 19 | 2.618 |
| Edifício Spazio D'Oro Avenida Barão de Melgaco, 547 | 1995 | 150 | 3.193 |
| Edifício Rivoli Residence Avenida Barão de Monte Mor, 225 | 2002 | 45 | 3.160 |