Edifício Spazio D'Oro
Avenida Barão de Melgaco, 547
- R$/m² construído
- 3.193
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 150
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 573 mil
- 28 jun 2024
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 150| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VM 53 Garagem ou depósito | 28 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 92.294 | 2.884 | — | Matrícula 143629, 15º RI |
| VM 52 Garagem ou depósito | 28 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 92.294 | 2.884 | — | Matrícula 143628, 15º RI |
| VM 51 Garagem ou depósito | 28 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 92.294 | 2.884 | — | Matrícula 143627, 15º RI |
| AP 31 | 28 jun 2024 | 184 m² | — | R$ 573.119 | 3.115 | — | Matrícula 143626, 15º RI |
| VM 62 Garagem ou depósito | 16 jan 2024 | 32 m² | — | R$ 76.000 | 2.375 | — | Matrícula 155328, 15º RI |
| VM 83 Garagem ou depósito | 16 jan 2024 | 32 m² | — | R$ 76.000 | 2.375 | — | Matrícula 155328, 15º RI |
| AP 42 | 16 jan 2024 | 184 m² | — | R$ 602.000 | 3.272 | — | Matrícula 155328, 15º RI |
| VM 72 Garagem ou depósito | 16 jan 2024 | 32 m² | — | R$ 76.000 | 2.375 | — | Matrícula 155328, 15º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 30 jun 2023 | 184 m² | — | R$ 589.682 | 3.205 | — | Matrícula 157539, 15º RI |
| VM 87 Outra transmissão | 30 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 99.928 | 3.123 | — | Matrícula 157539, 15º RI |
| VM 95 Outra transmissão | 30 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 99.928 | 3.123 | — | Matrícula 157539, 15º RI |
| VM 96 Outra transmissão | 30 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 99.928 | 3.123 | — | Matrícula 157539, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 3.193/m² (+162%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −2,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² 20 unidades vendidas
- 332 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio The Winner Avenida Barão de Monte Mor, 280 | 1994 | 25 | — |
| Avenida Barão de Melgaco, 565 | 2002 | 123 | 3.835 |
| Edifício Royal Park Avenida Barão de Melgaco, 230 | 1995 | 41 | 2.829 |
| Condomínio The Winner Avenida Barão de Monte Mor, 538 | 1994 | 141 | 3.959 |
| Edifício Mont Louis Avenida Barão de Melgaco, 424 | 1998 | 28 | 3.075 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 560 | 2002 | 28 | 3.644 |