Edifício Royal Park
Avenida Barão de Melgaco, 230
- R$/m² construído
- 2.829
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2 VG | 30 abr 2026 | 258 m² | — | R$ 740.000 | 2.868 | — | Matrícula 141475, 15º RI |
| AP.74 E 2 VG | 14 jul 2025 | 258 m² | — | R$ 730.000 | 2.829 | — | Matrícula 148804, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 14 jun 2024 | 258 m² | — | R$ 685.000 | 2.655 | — | Matrícula 146531, 15º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 31 ago 2023 | 258 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 273833, 15º RI |
| AP 81 E 3 | 8 mar 2023 | 408 m² | — | R$ 1.225.000 | 3.002 | — | Matrícula 141208, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG | 27 out 2021 | 258 m² | — | R$ 825.000 | 3.198 | — | Matrícula 145966, 15º RI |
| AP 24 E 2 VG | 8 jul 2021 | 258 m² | — | R$ 710.000 | 2.752 | — | Matrícula 140524, 15º RI |
| AP 74 E 2 VG | 12 mar 2021 | 258 m² | — | R$ 728.000 | 2.822 | — | Matrícula 148804, 15º RI |
| AP 64 E 2 VG | 28 ago 2020 | 258 m² | — | R$ 700.000 | 2.713 | — | Matrícula 140626, 15º RI |
| AP 63 E 2 VG | 22 ago 2019 | 258 m² | — | R$ 760.000 | 2.946 | — | Matrícula 144227, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 3 ago 2018 | 258 m² | — | R$ 750.000 | 2.907 | — | Matrícula 143220, 15º RI |
| AP 64 E 2 VG Retomada por inadimplência | 3 mai 2018 | 258 m² | — | R$ 84.368 | 327 | — | Matrícula 140626, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.035/m² para R$ 2.868/m² (+177%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² 19 unidades vendidas
- 408 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Louis Avenida Barão de Melgaco, 424 | 1998 | 28 | 3.075 |
| Edifício Ticumbi Rua Visconde de Nacar, 315 | 1981 | 85 | 4.618 |
| Edifício Visc de Nacar Rua Visconde de Nacar, 219 | 1992 | 8 | — |
| Edifício Visc. D'Orleans Rua Visconde de Nacar, 185 | 1988 | 20 | 4.233 |
| Edifício Spazio D'Oro Avenida Barão de Melgaco, 547 | 1995 | 150 | 3.193 |
| Avenida Barão de Melgaco, 565 | 2002 | 123 | 3.835 |