Edifício Ticumbi
Rua Visconde de Nacar, 315
- R$/m² construído
- 4.618
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 6 SUB SOLO 1 Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 194917, 15º RI |
| BOX 10 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 107.000 | 3.567 | — | Matrícula 194918, 15º RI |
| AP. 81 | 24 jul 2026 | 203 m² | — | R$ 1.203.000 | 5.926 | — | Matrícula 194916, 15º RI |
| BOX 5 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 33 m² | — | R$ 108.675 | 3.293 | — | Matrícula 96493, 15º RI |
| AP. 82 8AND | 16 out 2025 | 203 m² | — | R$ 905.538 | 4.461 | — | Matrícula 96494, 15º RI |
| BOX 14 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 26 m² | — | R$ 85.787 | 3.300 | — | Matrícula 96494, 15º RI |
| BOX. 17 SUBSOLO1 Garagem ou depósito | 6 ago 2025 | 27 m² | — | R$ 68.000 | 2.519 | — | Matrícula 63978, 15º RI |
| AP. 92 | 6 ago 2025 | 203 m² | — | R$ 945.000 | 4.655 | — | Matrícula 63977, 15º RI |
| BOX 1 SUB SOLO 2 Garagem ou depósito | 6 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 87.000 | 2.486 | — | Matrícula 63978, 15º RI |
| BOX 22 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 10 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 61725, 15º RI |
| BOX.10 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 9 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 61725, 15º RI |
| AP. 61 | 9 jun 2025 | 203 m² | — | R$ 930.000 | 4.581 | — | Matrícula 61724, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 5.926/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 15 unidades vendidas
- 409 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Visc de Nacar Rua Visconde de Nacar, 219 | 1992 | 8 | — |
| Rua Visconde de Nacar, 285 | 1981 | 23 | 4.799 |
| Edifício Royal Park Avenida Barão de Melgaco, 230 | 1995 | 41 | 2.829 |
| Edifício Marseille Avenida Barão de Melgaco, 678 | 1995 | 10 | 1.811 |
| Edifício Visc. D'Orleans Rua Visconde de Nacar, 185 | 1988 | 20 | 4.233 |
| Edifício Mont Louis Avenida Barão de Melgaco, 424 | 1998 | 28 | 3.075 |